Maisons a vendre

Vous recherchez une maison moderne, spacieuse et capable d'évoluer avec tous vos projets de vie ? Alors préparez-vous à avoir un véritable coup de coeur. Située à Guebwiller, à proximité immédiate des commodités, cette superbe maison familiale séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et son ambiance résolument moderne et conviviale. Dès l'entrée, le ton est donné : un hall accueillant avec placards intégrés, pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. La cuisine équipée ouverte sur le double séjour crée un magnifique espace de vie baigné de lumière, idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Les larges ouvertures offrent un accès direct à la terrasse et à l'extérieur, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale, un véritable atout pour le confort et l'intimité. À l'étage, les volumes continuent de séduire : - une grande mezzanine idéale pour un espace bureau, détente ou salle de jeux, - une chambre avec salle d'eau privative et dressing, - deux chambres supplémentaires avec salle de bain commune. Chaque membre de la famille pourra y trouver son espace tout en profitant d'une circulation fluide et agréable. Le sous-sol complète parfaitement la maison avec de vastes espaces pouvant accueillir : - salle de sport, - home cinéma, - atelier, - espace jeux, - buanderie, - ou encore de nombreux rangements. Et ce n'est pas tout? À l'extérieur, un carport double facilite le stationnement au quotidien, tandis que la grange au potentiel exceptionnel ouvre la porte à de nombreux projets : habitation supplémentaire, activité professionnelle, logement indépendant, investissement locatif ou agrandissement. C'est précisément ce type de bien qui devient aujourd'hui extrêmement rare : une maison moderne, familiale, lumineuse, avec de vrais volumes et un potentiel d'évolution exceptionnel. Une maison où l'on se projette immédiatement? et que vous risquez fortement de ne plus vouloir quitter après la visite. Contactez-nous rapidement pour découvrir cette opportunité rare à Guebwiller.

Guebwiller, une commune idéalement située, proche des axes routiers Colmar/Mulhouse et qui propose toutes les commodités nécessaires et un cadre de vie agréable. Vous rêvez d'une maison spacieuse et facile à vivre? la voila! Dès le rdc, vos profiterez des nombreux rangements qu'offrent l'entrée, la spacieuse cuisine ouverte ainsi que la pièce de vie. Pour la praticité, une suite parentale en plain pied avec douche et toilettes séparées. Le 1er niveau se compose de 3 chambres (avec pièce attenante pouvant servir de bureau, dressing etc..) et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et baignoire balnéo. Cette maison possède des combles spacieux pouvant accueillir vos projets et une partie cave pour vous offrir encore plus d'espace. Le triple vitrage, le chauffage au sol, les climatisations à chaque étage et l'aspiration centralisée faciliteront votre quotidien! Les plus de cette maison de ville: un espace extérieur pour profiter des beaux jours et une possibilité de stationnement!

Et si votre nouvelle histoire commençait sur les hauteurs de Buhl ? REF 650 Bienvenue sur le coteau recherché de l'Appenthal, où cette belle maison familiale d'environ 175 m² vous invite à écrire un nouveau chapitre de votre vie. Poussez la porte? L'entrée vous conduit vers une cuisine équipée, prête à accueillir les recettes du quotidien et les petits plats du dimanche. La salle à manger, baignée de lumière, promet de joyeux repas en famille. Une première chambre, pouvant également devenir un bureau, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, chacun trouve son univers : deux chambres confortables, une salle de bains et un bureau idéal pour télétravailler au calme. Mais la visite réserve encore une belle surprise? Une extension moderne agrandit la maison et accueille un spacieux salon : l'endroit rêvé pour se retrouver, partager une soirée cinéma ou simplement profiter d'un moment de détente. À l'étage de cette extension se cache le cocon des parents : une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Besoin de rangement ? Le sous-sol complet offre de nombreux espaces pratiques, tandis que le garage accueille votre véhicule et vos équipements. À l'extérieur, le jardin devient le décor des beaux jours : jeux des enfants, repas en plein air, moments de repos? À chacun d'imaginer la suite de l'histoire. Une maison généreuse, pensée pour la vie de famille, dans un cadre agréable sur les hauteurs de Buhl. Et si le prochain chapitre était le vôtre ? Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.

Référence annonce : 721 Belle opportunité à Hartmannswiller ! Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 1922, offrant environ 99 m² habitables sur une parcelle de 2,93 ares, avec un véritable atout : une grande dépendance d'environ 160 m² utiles sur deux niveaux ! La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un dégagement, d'une salle à manger, d'une cuisine ainsi que d'une cave. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un salon ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les combles, actuellement non aménagés, offrent également une belle possibilité d'évolution selon vos envies et vos besoins. À l'extérieur, une cour dessert une importante dépendance d'environ 80 m² au sol, répartie sur deux niveaux, soit environ 160 m² utiles. Garage, atelier, stockage, espace professionnel ou encore projet d'aménagement : les possibilités sont nombreuses ! La maison présente une structure saine et de beaux volumes, mais nécessite des travaux de rénovation, notamment sur le plan énergétique, ainsi qu'une remise au goût du jour. Un bien à fort potentiel pour un acquéreur souhaitant créer un projet à son image et exploiter pleinement les volumes proposés. LES ATOUTS -Environ 99 m² habitables -Parcelle de 2,93 ares -Combles non aménagés avec potentiel -Cour extérieure -Grande dépendance d'environ 160 m² utiles -Structure saine -Beaux volumes -Nombreuses possibilités d'aménagement Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez L'Effet Immo au 03 67 76 68 20. Référence annonce : 721

Située à Bollwiller dans un lotissement calme, découvrez cette superbe maison BBC moderne et lumineuse construite en 2010 offrant environ 160m² habitables et implantée sur un terrain de 6.92 ares. Dès votre arrivée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une vaste pièce de vie conviviale comprenant une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour et agrémentée d'un grand ilot central . Cet espace bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, où vous pourrez profiter d'une agréable piscine chauffée et sécurisée Au même niveau, vous trouverez : 1 chambre ou bureau, un WC indépendant et une buanderie / cellier . A l'étage, on découvre 4 belles chambres dont une magnifique suite parentale. La suite dispose de sa propre salle de bains avec douche et baignoire, et pour les autres on dispose d'un WC indépendant et une salle d'eau . Pour compléter ce bien , vous bénéficierez d'un carport ainsi que de 2 places de stationnements, d'une terrasse avec pergola double, d'espaces de rangements et d'aucun vis à vis ! Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace, de prestations modernes et d'une maison économique. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder . Prix : 515.000€ HAI Pour tous renseignements , n'hésitez pas à nous contacter

CENTRE HISTORIQUE, 12,92 ARES VIABILISÉS, PROJET DE RECONSTRUCTION. Référence annonce : N°713 Au coeur historique de Sainte-Croix-en-Plaine, découvrez une propriété offrant avant tout un emplacement rare et un véritable potentiel foncier. Implanté sur une parcelle de 12,92 ares viabilisée, cet ancien corps de ferme du XVIIIe siècle comprend une maison d'environ 120 m² ainsi que près de 400 m² de dépendances au sol. L'ensemble est aujourd'hui dans un état nécessitant une restructuration complète. La maison ne dispose notamment ni de chauffage, ni d'isolation, ni de salle de bains ou de WC et n'est pas habitable en l'état. Les dépendances nécessitent également une intervention majeure. Compte tenu de l'état général du bâti, un projet de déconstruction/reconstruction apparaît comme une piste particulièrement pertinente, sous réserve bien entendu de la faisabilité technique et des autorisations d'urbanisme. Pour les acquéreurs à la recherche d'un projet sur mesure, cette propriété offre ainsi la possibilité de repenser entièrement l'espace et d'imaginer une nouvelle réalisation, tout en bénéficiant d'une parcelle généreuse, viabilisée et idéalement située en plein centre de la commune. La présence du bâti existant, des volumes importants et surtout des 12,92 ares de terrain en coeur de village offrent différentes possibilités à étudier selon le projet de l'acquéreur et les règles d'urbanisme applicables. Un bien destiné à un acquéreur averti, investisseur, constructeur ou porteur de projet, à la recherche d'un emplacement privilégié et d'un projet d'envergure. Emplacement central, 12,92 ares, Terrain viabilisé, Important potentiel de reconstruction. Pour davantage d'informations ou pour étudier votre projet, contactez L'Effet Immo au 03 67 76 68 20. Référence : N°713

Située dans un secteur calme et très recherché de Guebwiller , cette spacieuse maison construite en 1977 offre environ 160m2 habitables sur un terrain de 11.60 ares . Elle se compose au rez de chausée d'une chambre , d'une buanderie , d'une cave et d'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau , atelier , espace de télétravail ou pièce de stockage . Au premier étage : un vaste salon / séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et à la piscine , une cuisine indépendante , une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche , 2 chambres et un WC séparé . Un véritable atout , la propriété dispose d'un appartement de type F3 avec entrée indépendante , idéal pour générer un revenu locatif , accueillir un proche ou agrandir l'espace habitable selon vos besoins. Cette maison offre de nombreuses possibilités et conviendra parfaitement à une famille recherchant espace , confort et potentiel d'évolution . Des travaux sont à prévoir . Prix 300.000e HAI Pour plus d'informations ou organiser une visite , n'hésitez pas à nous contacter .

Découvrez cette charmante maison de 90m2 , implantée sur un terrain de 5.20 ares offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez de chausée , vous trouverez une entrée , un lumineux salon / séjour , une cuisine indépendante et équipée , un WC ainsi qu'une chambre . A l'étage , l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau . Le sous sol complet comprend un garage , un espace buanderie ainsi qu'une cave , offrant de nombreux rangements . Les travaux d'isolation ont été réalisés. Aucun gros travaux n'est à prévoir , hormis une remise aux normes de l'installation électrique . Un devis est disponible en agence. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un bien confortable et bien entretenu. Prix : 255.000e HAI Pour plus d'informations ou pour organiser une visite , contacter nous

Vous recherchez une maison avec du cachet et un beau potentiel d'aménagement ? Cette charmante maison des années 1930, d'environ 100 m², saura vous séduire par ses volumes et ses nombreuses possibilités. Édifiée sur une parcelle de 8,06 ares, la maison est mitoyenne d'un côté et s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un dégagement dessert une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, un dégagement distribue une chambre et deux chambres en enfilade, idéales pour une famille, un espace bureau ou un dressing selon vos besoins. La maison dispose également d'un sous-sol total offrant un vaste espace de rangement ou d'atelier, ainsi que d'un grenier pratique pour le stockage. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de cette bâtisse pleine de caractère. Logement classé F au DPE. Un véritable atout : une grande dépendance comprenant un garage fermé, un atelier et un espace grange. À l'arrière de cette dépendance, vous profiterez d'un grand jardin, idéal pour les moments en famille, un projet paysager ou un potager. Maison avec fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de contacter l'agence l'EFFET IMMO au 0367766820

Retrouvez UNE VIDÉO DE PRÉSENTATION de ce bien sur nos réseaux sociaux (L'Effet Immo Guebwiller). Sur la commune d'Orschwihr, charmant village sur la route des vins, venez découvrir cette spacieuse maison de 142m². Vous serez charmés par ses volumes. Elle se compose au rdc d'une cuisine dinatoire, d'un salon séjour, d'un bureau et d'une salle de bain. L'espace chaufferie, la buanderie et la cave se trouvent également à ce niveau. A l'étage, vous retrouverez 3 chambres dont deux avec un grand dressing (pouvant être commun ou attribué à une seule chambre), une salle d'eau et une pièce spacieuse pouvant servir de salle de jeux ou de pièce de réception. Les + : Cette maison de village possède un terrain de 2,98ares, idéal pour profiter des beaux jours et un grand garage. REF 472 Pour tout renseignements complémentaires , n'hésitez pas à contacter notre agence l'Effet Immo au 03 67 76 68 20

Située sur les hauteurs de Buhl, dans un environnement calme et recherché, cette spacieuse maison d'environ 280 m² habitables est édifiée sur une parcelle de 23,63 ares et offre un cadre de vie privilégié ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un vaste hall avec cheminée, un atelier, une chaufferie, une buanderie, une cave et une réserve. Le premier étage accueille les espaces de vie avec une cuisine équipée d'un coin repas, une salle à manger, un salon lumineux ouvrant sur un balcon avec accès direct à une agréable terrasse, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le deuxième niveau propose quant à lui quatre chambres supplémentaires, une salle de bains, des toilettes ainsi que trois greniers, dont un avec accès aux combles. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace vert à aménager selon vos envies, d'une terrasse, d'un balcon, d'un garage double et de plusieurs places de stationnement. Grâce à ses beaux volumes et à sa configuration, cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille en quête d'espace qu'à un projet associant habitation et activité professionnelle. Une opportunité rare offrant de nombreuses possibilités dans un cadre agréable et verdoyant. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence L'Effet Immo au 03 67 76 68 20. Référence annonce : N°691