2. Immeubles
  3. Ref. : 494
Exclusivité
  • 11 pièces
  • 300 m²
Vous recherchez une résidence principale, des bureaux pour votre entreprise ou un investissement locatif ?
Venez découvrir le charme de cette belle demeure sur la commune de Guebwiller !!
Référence annonce : N°494

L'EFFET-IMMO vous propose une maison de maître d'environ 300m², actuellement scindée en trois spacieux appartements dont l'ensemble est édifié sur une parcelle de terrain de 13,70 ares.

Au rez-de-chaussée: un appartement comprenant un vaste dégagement, trois chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains et un WC indépendant.
Au premier étage: un appartement comprenant trois chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains et un WC indépendant.
Aux deuxièmes et dernier niveau: un appartement comprenant deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains, un accès aux combles non aménagés et un WC indépendant.

Les + de cette bâtisse: Les hauteurs sous-plafonds, la luminosité, un sous-sol total comprenant des caves et la chaufferie, compteurs individuels eau/électricité, un grand espace vert et un garage individuel .

Le bien dispose d'une chaudière pellets de 2020 avec compteur calorifique pour chaque logement, les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets bois.
La maison est reliée au tout à l'égout.

Des travaux sont nécessaires.
Venez découvrir cette nouveauté rare sur le secteur!

Retrouvez UNE VIDÉO DE PRÉSENTATION de ce bien sur nos réseaux sociaux (L'Effet Immo Guebwiller).
Pour plus d'information contactez Paméla au 03/67/76/28/20
Référence annonce : N°494
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
Maison de maître 300m² à GUEBWILLER 349 000€ 1/18
Maison de maître 300m² à GUEBWILLER 349 000€ 2/18
Maison de maître 300m² à GUEBWILLER 349 000€ 3/18
Maison de maître 300m² à GUEBWILLER 349 000€ 4/18
Maison de maître 300m² à GUEBWILLER 349 000€ 5/18
Maison de maître 300m² à GUEBWILLER 349 000€ 6/18
Maison de maître 300m² à GUEBWILLER 349 000€ 7/18
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Maison de maître 300m² à GUEBWILLER 349 000€ 17/18
Maison de maître 300m² à GUEBWILLER 349 000€ 18/18

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    349000 EUR
  • Prix au m2
    1163 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2225 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    300 m2
  • Surface terrain
    1370 m2

Extérieur

  • Année construction
    1890
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Pierre et brique
  • Style
    Maison de maître
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    8
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chaudière à granulés
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    306 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    263 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    8210 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    11170 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8210€ et 11170€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
L'EFFET Immo
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5 place de l`hôtel de ville, 68500 GUEBWILLER
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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'EFFET Immo | Raison sociale : L'EFFET IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 place de l`hôtel de ville - 68500 GUEBWILLER | Siret : 85250966000027 | RCS : COLMAR | Numero TVA Intracommunautaire : FR 26 852 509 660 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 60377241 |
Carte T : CPI 68012019000042121 | Date de délivrance : 2022-08-09 | Lieu de délivrance : 8 rue du 17 Novembre 68100 MULHOUSE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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