• 7 pièces
  • 177 m²
Venez découvrir cet immeuble de rapport composée :
D'un local commercial d'environ 70m² sur 2 étages loué à 700 € hors charges

D'un appartement type F4 de 79m² avec une estimation locative à 650€ hors charges, avec la possibilité d'en faire un duplex grâce aux combles aménageables et accessibles depuis l'appartement .

D'un appartement type F1 d'environ 30m² avec une estimation locative à 380 € hors charges.

Façade et toiture refaite à neuf en 2022, chaudière changée en 2022, électricité refaite à neuf, pas de travaux à prévoir.

Alors n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter ce bien.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1560€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Immeuble de rapport, idéal investisseurs 1/12
Immeuble de rapport, idéal investisseurs 2/12
Immeuble de rapport, idéal investisseurs 3/12
Immeuble de rapport, idéal investisseurs 4/12
Immeuble de rapport, idéal investisseurs 5/12
Immeuble de rapport, idéal investisseurs 6/12
Immeuble de rapport, idéal investisseurs 7/12
Immeuble de rapport, idéal investisseurs 8/12
Immeuble de rapport, idéal investisseurs 9/12
Immeuble de rapport, idéal investisseurs 10/12
Immeuble de rapport, idéal investisseurs 11/12
Immeuble de rapport, idéal investisseurs 12/12

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    272000 EUR
  • Prix au m2
    1536 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Maison de maître
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    177 m2
  • Surface terrain
    112 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    204 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1120 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1560 EUR
L'EFFET IMMO
L'EFFET IMMO
3 place de l`hôtel de ville, 68500 GUEBWILLER
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Affichage des informations légales : L'EFFET IMMO | Raison sociale : L'EFFET IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 place de l`hôtel de ville - 68500 GUEBWILLER | Siret : 85250966000019 | RCS : COLMAR | Numero TVA Intracommunautaire : FR 26 852 509 660 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 60377241 |
Carte T : CPI 68012019000042121 | Date de délivrance : 2019-08-09 | Lieu de délivrance : 8 rue du 17 Novembre 68100 MULHOUSE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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