Local commercial de 227m²

68500 GUEBWILLER

381 360 € **

1 pièces
227 m²

L'agence l'Effet Immo, agence de proximité implantée au coeur de Guebwiller, vous propose ce local de 227m², au rez-de-chaussée du nouveau pôle médical de GUEBWILLER, situé 5 place de l'hôtel de ville, face à un grand parking idéal pour vos futurs clients !

Vous souhaitez vous implanter dans une ville dynamique, animée et aux commerces variés, alors Guebwiller est fait pour vous.
Notre parfaite connaissance du marché immobilier local, de la clientèle présente sur notre secteur vous apportera un accompagnement supplémentaire dans votre projet d'installation.

Le local est vendu "brut en l'état", il est prêt à être aménagé reste à laisser libre court à votre imagination, et si vous souhaitez un peu d'inspiration, n'hésitez pas à venir visiter notre agence témoin des possibilités offertes aux futurs acquéreurs de ce local.

Des places de parking en souterrain sont également disponibles à la vente, n'hésitez pas à nous en parler.

D'autres lots situés dans le pôle médical (RDC et 1er étage) sont en vente également, nous pouvons vous proposer des cellules et des surfaces en adéquation avec votre activité.

Pour tout type de questions complémentaires, n'hésitez pas à nous joindre au 03.67.76.68.20.

** 381 360 € honoraires inclus | 363 200 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
centre ville
Exposition
Ouest
Nombre étages
2
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
381360 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
108 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
58
Dont lots d'habitation
1
Charges annuelles (ALUR)
1297.17 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
227 m2
Surface aménageable
227 m2 environ
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Aucune
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A aménager
Calme
Non
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Type de Stationnement
Couvert
Interphone
Non
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non

Mandat

N° lot
55

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/06/2019
Consommation énergie primaire
C

Classes DPE/GES

L'EFFET IMMO

5 place de l`hôtel de ville, 68500 GUEBWILLER

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