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  5. Ref. : 408
  • 1 pièces
  • 124 m²
L'agence l'Effet Immo, agence de proximité implantée au coeur de Guebwiller, vous propose ce local de 124m², au rez-de-chaussée du nouveau pôle médical de GUEBWILLER, situé 5 place de l'hôtel de ville, près de nombreux parking idéals pour vos futurs clients !

Vous souhaitez vous implanter dans une ville dynamique, animée et aux commerces variés, alors Guebwiller est fait pour vous.
Notre parfaite connaissance du marché immobilier local, de la clientèle présente sur notre secteur vous apportera un accompagnement supplémentaire dans votre projet d'installation.

Le local est vendu "brut en l'état", il est prêt à être aménagé reste à laisser libre court à votre imagination, et si vous souhaitez un peu d'inspiration, n'hésitez pas à venir visiter notre agence témoin des possibilités offertes aux futurs acquéreurs de ce local.

Des places de parking en souterrain sont également disponibles à la vente, n'hésitez pas à nous en parler.

D'autres lots situés dans le pôle médical (RDC et 1er étage) sont en vente également, nous pouvons vous proposer des cellules et des surfaces en adéquation avec votre activité.

Pour tout type de questions complémentaires, n'hésitez pas à nous joindre au 03.67.76.68.20.

** €179 600 honoraires inclus | €173 600 hors honoraires | Honoraires : 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
local professionnel au centre-ville de 124m² 1/4
local professionnel au centre-ville de 124m² 2/4
local professionnel au centre-ville de 124m² 3/4
local professionnel au centre-ville de 124m² 4/4

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Est
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    179600 EUR
  • Prix au m2
    1448 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    58
  • Dont lots d'habitation
    1
  • Charges annuelles (ALUR)
    2160 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    124 m2
  • Surface aménageable
    124 m2 environ
  • Surface divisible
    124 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Moyen
  • Accès camion
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° lot
    8

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    B

Lots du programme

L'EFFET Immo
L'EFFET Immo
5 place de l`hôtel de ville, 68500 GUEBWILLER
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'EFFET Immo pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'EFFET Immo contact@effet-immo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 58 lots.Les charges annuelles sont de 2160€.
Affichage des informations légales : L'EFFET Immo | Raison sociale : L'EFFET IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 place de l`hôtel de ville - 68500 GUEBWILLER | Siret : 85250966000027 | RCS : COLMAR | Numero TVA Intracommunautaire : FR 26 852 509 660 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 60377241 |
Carte T : CPI 68012019000042121 | Date de délivrance : 2022-08-09 | Lieu de délivrance : 8 rue du 17 Novembre 68100 MULHOUSE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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