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  5. Ref. : 406
  • 89 m²
L'agence l'Effet Immo, agence de proximité implantée au coeur de Guebwiller, vous propose ce local de 89m², au rez-de-chaussée du nouveau pôle médical de GUEBWILLER, situé 5 place de l'hôtel de ville, près d'un grand parking idéal pour vos futurs clients !

Vous souhaitez vous implanter dans une ville dynamique, animée et aux commerces variés, alors Guebwiller est fait pour vous.
Notre parfaite connaissance du marché immobilier local, de la clientèle présente sur notre secteur vous apportera un accompagnement supplémentaire dans votre projet d'installation.

Le local est vendu "brut en l'état", il est prêt à être aménagé reste à laisser libre court à votre imagination, et si vous souhaitez un peu d'inspiration, n'hésitez pas à venir visiter notre agence témoin des possibilités offertes aux futurs acquéreurs de ce local.

Des places de parking en souterrain sont également disponibles à la vente, n'hésitez pas à nous en parler.

D'autres lots situés dans le pôle médical (RDC et 1er étage) sont en vente également, nous pouvons vous proposer des cellules et des surfaces en adéquation avec votre activité.

Pour tout type de questions complémentaires, n'hésitez pas à nous joindre au 03.67.76.68.20.

** 130 830 € honoraires inclus | 124 600 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
Local professionnel de 89m² 1/5
Local professionnel de 89m² 2/5
Local professionnel de 89m² 3/5
Local professionnel de 89m² 4/5
Local professionnel de 89m² 5/5

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud-ouest

Aspects financiers

  • Prix
    130830 EUR
  • Prix au m2
    1470 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    58
  • Dont lots d'habitation
    1
  • Charges annuelles (ALUR)
    506.71 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    89 m2
  • Surface aménageable
    89 m2 environ
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Accès camion
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Brut de béton

Mandat

  • N° lot
    6 ET 7

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/06/2019
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Gaz Effet de Serre
    B

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Lots du programme

L'EFFET IMMO
L'EFFET IMMO
5 place de l`hôtel de ville, 68500 GUEBWILLER
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'EFFET IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'EFFET IMMO contact@effet-immo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 58 lots.Les charges annuelles sont de 506.71€.
Affichage des informations légales : L'EFFET IMMO | Raison sociale : L'EFFET IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 place de l`hôtel de ville - 68500 GUEBWILLER | Siret : 85250966000027 | RCS : COLMAR | Numero TVA Intracommunautaire : FR 26 852 509 660 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 60377241 |
Carte T : CPI 68012019000042121 | Date de délivrance : 2022-08-09 | Lieu de délivrance : 8 rue du 17 Novembre 68100 MULHOUSE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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