• 6 pièces
  • 217 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Idéalement située sur les hauteurs de Soultzmatt dans la commune d'OSENBACH, cette maison d'architecte contemporaine aux prestations haut de gamme (volets, BSO et porte de garage électriques, carrelage design en grès cérame, chauffage au sol...) est d'une superficie de 220 m² est composée de 6 pièces et profite d'une parcelle de 15 ares avec une piscine de (10m x 4m).
Au calme d'une impasse et en limite de forêt, cette belle demeure est composée d'une vaste entrée, d'une buanderie avec accès direct au garage, de deux chambres, d'une salle de loisir pouvant accueillir une chambre supplémentaire, d'une salle d'eau avec WC.
En souplex , une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie, dont l'ensemble est d'environ 86M2. Des grandes baies vitrées coulissantes ouvrant sur une spacieuse terrasse. Ce niveau dispose également d'un espace parents avec une salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, une chambre, un dressing et un WC.

Vous disposez également d'un double garage attenant au rez-de-chaussée ainsi qu'un sous-sol total qui comprend une buanderie et une salle d'eau avec WC pouvant faire office de vestiaire pour les nageurs.

Le système de pompe à chaleur réchauffera ou rafraîchira l'ensemble des pièces.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence au 0367766820.
**Honoraires à la charge du vendeur
Demeure de prestige 1/12
Demeure de prestige 2/12
Demeure de prestige 3/12
Demeure de prestige 4/12
Demeure de prestige 5/12
Demeure de prestige 6/12
Demeure de prestige 7/12
Demeure de prestige 8/12
Demeure de prestige 9/12
Demeure de prestige 10/12
Demeure de prestige 11/12
Demeure de prestige 12/12

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    699000 EUR
  • Prix au m2
    3221 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2081 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    217 m2
  • Surface séjour
    86.35 m2
  • Surface terrain
    1500 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2016
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Ossature bois
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Plafond
  • Mode Chauffage
    Autres
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/06/2023
  • Consommation énergie finale
    A
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie finale
    16 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    38 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    560 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560€ et 800€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
L'EFFET IMMO
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5 place de l`hôtel de ville, 68500 GUEBWILLER
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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'EFFET IMMO | Raison sociale : L'EFFET IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 place de l`hôtel de ville - 68500 GUEBWILLER | Siret : 85250966000027 | RCS : COLMAR | Numero TVA Intracommunautaire : FR 26 852 509 660 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 60377241 |
Carte T : CPI 68012019000042121 | Date de délivrance : 2022-08-09 | Lieu de délivrance : 8 rue du 17 Novembre 68100 MULHOUSE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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