68420 HUSSEREN LES CHATEAUX Maison Husseren Les Chateaux

€225 000 **

Située au coeur du charmant village d'Husseren-les-Châteaux, cette maison de caractère des années 1900 séduira les amateurs de beau volume.

D'une surface d'environ 140m², elle se compose d'une entrée avec placards de rangements, une cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour, un WC et une salle d'eau.
Au deuxième étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains et une pièce faisant office de buanderie / bureau.
Au deuxième étage un grenier aménageable laissant libre cours à vos projets.

A l'extérieur, vous profiterez d'une cour, idéale pour les beaux jours, ainsi qu'une dépendance offrant un espace de rangement ou un potentiel supplémentaire.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

7 pièce(s)
142 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
4 chambre(s)
232 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4230€ et 5730€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Nombre étages
2
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
225000 EUR
Prix au m2
1584 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
456 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
142 m2
Surface terrain
232 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Brique
Style
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
2
Détecteur de fumée
Oui
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/02/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/09/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
256.1 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
263.3 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
68.9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4230 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5730 EUR
Surface de référence
142

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
2
Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
2
Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
2
Titre de propriété (complet)
2
Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
2
Taxe foncière
2

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Entrée
RDC	Salon
RDC	Cuisine - Salle à manger
RDC	W.C.
RDC	Salle d'eau
1ER	Chambre 1
1ER	Chambre 2
1ER	Chambre 3
1ER	Salle de bains
1ER	Bureau
2EME	Grenier

InformationsLocalisation

Prendre contact avecL'agence

L'EFFET Immo

5 place de l`Hôtel de Ville
68500 Guebwiller

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'EFFET Immo pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'EFFET Immo contact@effet-immo.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Exclusif

Ensemble immobilier à Osenbach

Maison 130 m² + Grange + Terrain Constructible de 5 168 m² OSENBACH Prix : 835 000 € Possibilité de vendre séparément Maison + Grange / Terrain constructible Découvrez ce bien rare à Osenbach, au coeur d'un secteur calme, familial et recherché, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Idéal pour un projet bi-famille, un investisseur ou un constructeur en quête d'un emplacement privilégié. Description de la maison Ensemble immobilier à Osenbach La revente d'un lot à bâtir, La construction d'une deuxième habitation, Un projet bi-famille ou multigénérationnel, Une opération pour constructeur ou promoteur. Cadre de vie & commodités Osenbach offre un environnement verdoyant, préservé et très agréable à vivre : Écoles, commerces de proximité et services accessibles dans les villages voisins. Nombreux sentiers de randonnée, vignes et forêts à proximité immédiate. À environ 15 minutes de Guebwiller et Rouffach, 25 minutes de Colmar. Un cadre paisible idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. Atouts du bien Terrain entièrement constructible Vue dégagée ? environnement calme Grange en dur attenante : gros potentiel Projet bi-famille ou investissement Possibilité de découpage Maison + Grange / Terrain Secteur très recherché Prix : 835 000 € Étude de découpage possible selon votre projet.

Ref. : 564

835 000 €

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

« » ×