L'EFFET Immo
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68500 JUNGHOLTZ Maison 5 pièces 86 m² avec terrain boisé de plus de 30 ares

Maison 5 pièces 86 m² avec terrain boisé de plus de 30 ares 1/8
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Maison 5 pièces 86 m² avec terrain boisé de plus de 30 ares 8/8
€210 000 **
MAISON AVEC GRAND TERRAIN BOISÉ, CALME & POTENTIEL

Laissez-vous séduire par cette maison de 86 m² habitables, nichée dans un cadre verdoyant et paisible, idéale pour les amoureux de la nature et des projets à façonner.

Au rez-de-chaussée :
Cuisine ouverte sur séjour, conviviale et lumineuse
Une chambre
Buanderie avec WC
Accès cave + espace de stockage pour le bois

À l'étage :
4 pièces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités (chambres, bureau, salle de jeux...)
1 Salle d'eau
1 espace dressing

Chauffage : poêle à bois + radiateurs électriques
Terrain : plus de 30 ares attenants, majoritairement en forêt.

Des travaux sont à prévoir, une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image et de valoriser le bien.

Contactez L'Effet Immo au 03 67 76 68 20 pour plus d'informations ou organiser une visite.

Référence annonce : n°637
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 86 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • 2 chambre(s)
  • 3183 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850€ et 2520€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Nord-Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    210000 EUR
  • Prix au m2
    2441 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    367 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    86 m2
  • Surface terrain
    3183 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1940
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte meublée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/12/2025
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    389 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    468 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1850 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2520 EUR
  • Surface de référence
    80.1

InformationsLocalisation

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L'EFFET Immo
5 place de l`Hôtel de Ville
68500 Guebwiller
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    Ref. : 1328
    285 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'EFFET Immo | Raison sociale : L'EFFET IMMO | Adresse siège social : 5 place de l`Hôtel de Ville - 68500 Guebwiller | Siret : 85250966000027 | RCS : COLMAR | Numero TVA Intracommunautaire : FR26852509660 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 60377241 |
Carte T : CPI 68012019000042121 | Date de délivrance : 2022-08-09 | Lieu de délivrance : 8 rue du 17 Novembre 68100 MULHOUSE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante