Maison Orschwihr 7 pièce(s) 200 m2

68500 ORSCHWIHR

450 000 € **

Exclusivité

$Maison Orschwihr 7 pi\u00e8ce(s) 200 m2 0\/14$

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7 pièces
200 m²
2 salles de bains

Sur les hauteurs d'Orschwihr venez découvrir cette très belle maison des années 70 sur un terrain de 15 ares entièrement constructible et piscinable avec possibilité d'acquérir 5 ares de plus

Elle est composée au RDC de 5 pièces, d'une salle de bains et d'un WC, au 1er étage un palier dessert 5 pièces également ainsi qu'une salle de bains. Idéal pour un grande famille !

La maison dispose d'un sous-sol total ainsi qu'un garage 3 voitures, de nombreuses places de parking et d'une grande terrasse.
vous bénéficiez également d'une vue dégagée sur toute la vallée, et du calme car elle est située en lisière de forêt.

Des travaux sont à prévoir afin de remettre cette maison aux goûts du jour !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Exposition
Sud
Nombre étages
3
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
450000 EUR
Prix au m2
2250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1256 EUR
Détail taxe foncière
hors OM

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
200 m2
Surface terrain
1500 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1976
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing + Brique
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Par le toit et les murs

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
6
Chambre RDC
4
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Simple, Garage Double
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
2
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/05/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/04/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
158 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
208 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2520 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3500 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520€ et 3500€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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5 place de l`hôtel de ville, 68500 GUEBWILLER

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