2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maison
  5. Ref. : 414
Exclusivité
  • 5 pièces
  • 100 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
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En EXCLUSIVITÉ dans la commune de Cernay et à proximité des rives de la Thur, votre agence l'Effet-Immo vous propose cette jolie maison jumelée de 100,36m² de surface habitable (loi Carrez), en copropriété horizontale construite en 2007 avec son terrain privatif de 162 m² entièrement aménagé.

Composition du bien :

- Au rez-de-chaussée : Une entrée, un grand séjour avec accès au jardin, une cuisine équipée, un dégagement, une pièce bureau/chambre avec salle d'eau et WC.

- Au premier étage : Un dégagement dessert une chambre parentale avec balcon, deux chambres et une salle de bain avec WC.

- L'extérieur : Vous propose une place de parking privée, un jardin entièrement clôturé et aménagé avec une terrasse.

Autres informations : Garage initial modifié en pièce à vivre, chauffage GAZ avec radiateurs (chaudière remplacée en 2019) / production d'eau chaude instantanée via la chaudière / menuiseries double vitrage en PVC / volets roulants PVC manuels et électrique pour la baie vitrée du séjour / VMC simple flux. Pas de travaux à prévoir.

Référence du bien : 414

Prix du bien : 220 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

DPE : C (120) / GES : C (23)
Diagnostics réalisés le 08/03/2024
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard situé entre 950 € et 1350 € TTC.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Taxes foncières de 630 € en 2023.

Bien soumis à la copropriété : 55 lots
Résidence « Les Villas Calliopes »
Syndic professionnel : NEXITY
Charges de copropriété prévisionnelles : 286 € / an
Procédure en cours : non

Bien concerné par l'ERP
Date établissement ERP : 08/03/2024
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour plus d'informations, contactez-nous au 03 67 76 68 20
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
MAISON JUMELLÉE, 5 PIÈCES DE 100,36 m² AVEC JARDIN 1/12
MAISON JUMELLÉE, 5 PIÈCES DE 100,36 m² AVEC JARDIN 2/12
MAISON JUMELLÉE, 5 PIÈCES DE 100,36 m² AVEC JARDIN 3/12
MAISON JUMELLÉE, 5 PIÈCES DE 100,36 m² AVEC JARDIN 4/12
MAISON JUMELLÉE, 5 PIÈCES DE 100,36 m² AVEC JARDIN 5/12
MAISON JUMELLÉE, 5 PIÈCES DE 100,36 m² AVEC JARDIN 6/12
MAISON JUMELLÉE, 5 PIÈCES DE 100,36 m² AVEC JARDIN 7/12
MAISON JUMELLÉE, 5 PIÈCES DE 100,36 m² AVEC JARDIN 8/12
MAISON JUMELLÉE, 5 PIÈCES DE 100,36 m² AVEC JARDIN 9/12
MAISON JUMELLÉE, 5 PIÈCES DE 100,36 m² AVEC JARDIN 10/12
MAISON JUMELLÉE, 5 PIÈCES DE 100,36 m² AVEC JARDIN 11/12
MAISON JUMELLÉE, 5 PIÈCES DE 100,36 m² AVEC JARDIN 12/12

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    220000 EUR
  • Prix au m2
    2192 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    290.5 EUR
  • Taxe Foncière
    630 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    43
  • Charges annuelles (ALUR)
    94.37 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    13.98 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    100.36 m2
  • Surface séjour
    23.28 m2
  • Surface terrain
    162 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Moyen
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    120 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    950 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1350 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1350€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
L'EFFET Immo
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5 place de l`hôtel de ville, 68500 GUEBWILLER
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'EFFET Immo pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'EFFET Immo contact@effet-immo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 43 lots.Les charges annuelles sont de 94.37€.
Affichage des informations légales : L'EFFET Immo | Raison sociale : L'EFFET IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 place de l`hôtel de ville - 68500 GUEBWILLER | Siret : 85250966000027 | RCS : COLMAR | Numero TVA Intracommunautaire : FR 26 852 509 660 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 60377241 |
Carte T : CPI 68012019000042121 | Date de délivrance : 2022-08-09 | Lieu de délivrance : 8 rue du 17 Novembre 68100 MULHOUSE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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