Maison individuelle de 100 m2 à Osenbach

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Dans un cadre verdoyant à 5 minutes de SOULTZMATT, à proximité des chemins de randonnées venez découvrir cette charmante maison individuelle de 100 m2 environ, située à Osenbach édifiée sur une parcelle de 11,64 ares.
Au rez-de-chaussée: une entrée, un salon/séjour de 32m2, une cuisine indépendante, un bureau de 7 m2 et un WC indépendant.
À l'étage: un dégagement, trois chambres (de 9 à 11m2) , une salle de bains avec douche, un débarras et WC indépendant.
La maison dispose d'un sous-sol total pouvant accueillir deux véhicules, une terrasse de 50m2 attenante à la cuisine et au séjour.
Le bien comporte des radiateurs électriques pour se chauffer, un conduit de cheminée est présent pour compléter ou modifier le système de chauffage actuel .

AUTRES INFORMATIONS :
Menuiseries en bois double vitrage avec volets battants bois, production d'eau chaude via un ballon électrique.

Taxes foncières de 939€ TTC en 2023.
DPE : E (275) / GES : B (9)
Diagnostics réalisés le 20/12/2023
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard situé entre 1650 € et 2270 € TTC.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

**Honoraires à la charge du vendeur