• 6 pièces
  • 155 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Laissez vous séduire par cette belle maison familiale de 155 m² sur 941 m² de terrain située sur la commune de Guebwiller, au mélange harmonieux réunissant le cachet de l'ancien et le confort de la modernité.
A l'entrée, un WC indépendant , un bureau aujourd'hui aménagée en dressing/vestiaires, une cuisine moderne équipée ouverte sur un grand double séjour lumineux.
A l'étage 4 grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau.
Un sous-sol total avec une pièce aménagée et chauffée, un espace de stockage, une grande buanderie et un garage.
La terrasse accessible de la cuisine est aménagée d'un espace détente avec salon extérieur jacuzzi, une piscine chauffée complètent ce magnifique bien où il n'y a aucun travaux à prévoir tant à l'intérieur qu'au niveau paysagé.
**Honoraires à la charge du vendeur
Maison Guebwiller 6 pièces de 155 m2 sur 941 m² de terrain 1/9
Maison Guebwiller 6 pièces de 155 m2 sur 941 m² de terrain 2/9
Maison Guebwiller 6 pièces de 155 m2 sur 941 m² de terrain 3/9
Maison Guebwiller 6 pièces de 155 m2 sur 941 m² de terrain 4/9
Maison Guebwiller 6 pièces de 155 m2 sur 941 m² de terrain 5/9
Maison Guebwiller 6 pièces de 155 m2 sur 941 m² de terrain 6/9
Maison Guebwiller 6 pièces de 155 m2 sur 941 m² de terrain 7/9
Maison Guebwiller 6 pièces de 155 m2 sur 941 m² de terrain 8/9
Maison Guebwiller 6 pièces de 155 m2 sur 941 m² de terrain 9/9

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Prix au m2
    2574 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    798 EUR

Surfaces

  • Surface
    155 m2
  • Surface terrain
    941 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1925
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 20
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2250 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2250€. Pour la date de référence 01/01/2021.
L'EFFET IMMO
L'EFFET IMMO
5 place de l`hôtel de ville, 68500 GUEBWILLER
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'EFFET IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'EFFET IMMO contact@effet-immo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'EFFET IMMO | Raison sociale : L'EFFET IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 place de l`hôtel de ville - 68500 GUEBWILLER | Siret : 85250966000027 | RCS : COLMAR | Numero TVA Intracommunautaire : FR 26 852 509 660 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 60377241 |
Carte T : CPI 68012019000042121 | Date de délivrance : 2022-08-09 | Lieu de délivrance : 8 rue du 17 Novembre 68100 MULHOUSE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Inscrivez-vous
à notre newsletter

S'inscrire
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'EFFET IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'EFFET IMMO contact@effet-immo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »