Maison individuelle Guebwiller 5 pièce(s) 126 m²

68500 GUEBWILLER

319 000 € **

Exclusivité

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5 pièces
126 m²
1 salle de bains
1 Salle d'eau

Nouveauté, dans votre agence de proximité cette charmante maison sur les hauteurs de Guebwiller située dans un quartier calme.

Celle-ci est composée au RDC surélevé d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour avec poêle à bois et d'un espace salle à manger.

Vous découvrirez au niveau supérieur deux belles chambres ainsi qu'un WC.
La maison possède également un sous-sol total , un garage, ainsi qu'un terrain en pente de plus de 12 ares et 2 terrasses.

N'hésitez plus venez la visiter, EFFET garanti !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Exposition
Ouest
Nombre étages
2
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
319000 EUR
Prix au m2
2531 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
531 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
126 m2
Surface terrain
1245 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
bon
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Années 30
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Sans
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/06/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
327 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2270 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3110 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270€ et 3110€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

L'EFFET IMMO

5 place de l`hôtel de ville, 68500 GUEBWILLER

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