• 4 pièces
  • 120 m²
  • 1 salle de bains
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Dans un quartier calme à proximité immédiate de nombreux commerces et des écoles, collège et lycée, cette maison familiale saura séduire une famille grâce à ses nombreux atouts !

En effet, elle bénéficie d'un espace de vie spacieux, lumineux et de plain-pied qui bénéficie d'un accès direct à sa jolie terrasse sans vis à vis. Une cuisine familiale équipée et aménagée plaira aux amateurs de cuisine cherchant de l'espace !
Toujours au rdc on bénéficie d'un WC indépendant, d'une grande pièce de plus de 20 m² qui fait office de cellier-buanderie et rangements, celle-ci pourrait convenir également pour une chambre, un bureau ou autre...

Lorsqu'on arrive au 1er niveau on découvre 3 belles chambres dont 2 de plus de 20m² et une salle de bains avec douche et baignoire.

A l'extérieur on profite d'un beau jardin clos et arboré avec un coin potager, un espace barbecue et des abris de jardin pour y ranger tout votre matériel. On bénéficie également d'un garage avec porte motorisé et de plusieurs places de stationnement.

A part des travaux de rafraichissement cette maison est en parfait état et saura plaire au plus grand nombre ! Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-vite notre équipe pour ne avoir de regrets...
**Honoraires à la charge du vendeur
Maison Soultz Haut Rhin 4 pièce(s) 120 m² 1/10
Maison Soultz Haut Rhin 4 pièce(s) 120 m² 2/10
Maison Soultz Haut Rhin 4 pièce(s) 120 m² 3/10
Maison Soultz Haut Rhin 4 pièce(s) 120 m² 4/10
Maison Soultz Haut Rhin 4 pièce(s) 120 m² 5/10
Maison Soultz Haut Rhin 4 pièce(s) 120 m² 6/10
Maison Soultz Haut Rhin 4 pièce(s) 120 m² 7/10
Maison Soultz Haut Rhin 4 pièce(s) 120 m² 8/10
Maison Soultz Haut Rhin 4 pièce(s) 120 m² 9/10
Maison Soultz Haut Rhin 4 pièce(s) 120 m² 10/10

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Prix au m2
    2491 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    711 EUR
  • Détail taxe foncière
    hors OM

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface au sol
    135 m2
  • Surface séjour
    41 m2
  • Surface terrain
    533 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1996
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/06/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    140 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    151 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1150 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1610 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1610€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
L'EFFET Immo
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5 place de l`hôtel de ville, 68500 GUEBWILLER
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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'EFFET Immo | Raison sociale : L'EFFET IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 place de l`hôtel de ville - 68500 GUEBWILLER | Siret : 85250966000027 | RCS : COLMAR | Numero TVA Intracommunautaire : FR 26 852 509 660 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 60377241 |
Carte T : CPI 68012019000042121 | Date de délivrance : 2022-08-09 | Lieu de délivrance : 8 rue du 17 Novembre 68100 MULHOUSE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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