Maison Soultz Haut Rhin 4 pièce(s) 120 m²

68360 SOULTZ HAUT RHIN

319 000 € **

Exclusivité

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4 pièces
120 m²
1 salle de bains

Dans un quartier calme à proximité immédiate de nombreux commerces et des écoles, collège et lycée, cette maison familiale saura séduire une famille grâce à ses nombreux atouts !

En effet, elle bénéficie d'un espace de vie spacieux, lumineux et de plain-pied qui bénéficie d'un accès direct à sa jolie terrasse sans vis à vis. Une cuisine familiale équipée et aménagée plaira aux amateurs de cuisine cherchant de l'espace !
Toujours au rdc on bénéficie d'un WC indépendant, d'une grande pièce de plus de 20 m² qui fait office de cellier-buanderie et rangements, celle-ci pourrait convenir également pour une chambre, un bureau ou autre...

Lorsqu'on arrive au 1er niveau on découvre 3 belles chambres dont 2 de plus de 20m² et une salle de bains avec douche et baignoire.

A l'extérieur on profite d'un beau jardin clos et arboré avec un coin potager, un espace barbecue et des abris de jardin pour y ranger tout votre matériel. On bénéficie également d'un garage avec porte motorisé et de plusieurs places de stationnement.

A part des travaux de rafraichissement cette maison est en parfait état et saura plaire au plus grand nombre ! Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-vite notre équipe pour ne avoir de regrets...

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Exposition
Sud-ouest
Nombre étages
2
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
319000 EUR
Prix au m2
2658 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
711 EUR
Détail taxe foncière
hors OM

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
120 m2
Surface au sol
135 m2
Surface séjour
41 m2
Surface terrain
533 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1996
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing + Brique
Style
Années 90
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur et couvert, Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/06/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
140 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
151 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1150 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1610 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1610€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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