68310 WITTELSHEIM Maison Wittelsheim

€150 000 **

Une commune attractive, du potentiel et un terrain de plus de 7ares font partis des points forts de cette maison!
Proche Cernay et Mulhouse, vous trouverez à Wittelsheim toutes les commodités nécessaires (écoles, commerces, médecins, activités...)
Cette maison des mines d'environ 70m2 se compose d'une cuisine et d'un salon séjour au rdc. A l'étage, vous trouverez 2 chambres. Elle possède également un sous sol, un garage double et une remise.
Le grand terrain vous permet de réaliser une extension si vous le souhaitez, tout en gardant un extérieur aux volumes généreux.
Cette maison, toujours bien entretenue, nécessite des travaux pour révéler tout son charme et potentiel.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
75 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)
740 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2750€ et 3370€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
2
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
150000 EUR
Prix au m2
2000 EUR
Description Prix
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
509 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
75 m2
Surface terrain
740 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1940
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Style
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
isolation par l'extérieur

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rénover
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre garages/Box
2
Détecteur de fumée
Oui
Fibre Optique
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
24/08/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/08/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/08/2026
Consommation énergie primaire
G
Consommation énergie finale
G
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
21 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2750 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3370 EUR

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
3
ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
3
Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
3
Constat des risques d'Exposition au plomb pour les biens d'habitation construits avant le 01/01/1949 (illimité si négatif et 1 an si positif)
3
Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
3
Etat de l'installation d'assainissement - Collectif (préconisations à suivre en fonction du compte rendu)
1
Titre de propriété (complet)
3
Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
3
Taxe foncière
3

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
1	Cuisine	9,40
1	Salon	15
-1	Salle de bains	4
2	Chambre 1	12
2	Chambre 2	8

InformationsLocalisation

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5 place de l`Hôtel de Ville
68500 Guebwiller

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