• 7 pièces
  • 160 m²
  • 1 salle de bains
A 5 min de Rouffach, venez découvrir cette maison individuelle située dans un quartier résidentiel et calme de la commune d'Oberentzen.
A proximité immédiate des principaux axes routiers et de l'ensemble des commodités cette maison saura vous séduire par ses volumes généreux, son terrain arboré et agréable de presque de 7 ares et le peu de travaux.

On peut y vivre totalement de plain-pied car le RDC de cette maison est composé d'un séjour double avec coin salon et poêle à bois de plus de 43m², d'une cuisine indépendante à rafraichir, de 2 chambres de près de 10m², d'une salle de bains ainsi qu'un toilette.
Vous pourrez également profiter d'une jolie terrasse couverte et sans vis à vis directement accessible depuis le séjour.

A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres de 20 et 13m², chacune avec son espace pour aménager un dressing, et un accès à la salle d'eau. Cet étage dispose également de 2 pièces supplémentaires de plus de 7m² habitables mais de 10m² au sol pouvant servir de bureau, salle de jeux ou autres.

De plus, avec cette maison vous bénéficierez d'un grand garage avec espace de rangement, d'un espace potager, de places de parking.

Cette description vous donne envie d'en savoir plus ? Alors contactez-moi sans tarder au 07.57.17.41.88.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520€ et 2140€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Maison individuelle à Oberentzen, 7 pièces 160m² 1/11
Maison individuelle à Oberentzen, 7 pièces 160m² 2/11
Maison individuelle à Oberentzen, 7 pièces 160m² 3/11
Maison individuelle à Oberentzen, 7 pièces 160m² 4/11
Maison individuelle à Oberentzen, 7 pièces 160m² 5/11
Maison individuelle à Oberentzen, 7 pièces 160m² 6/11
Maison individuelle à Oberentzen, 7 pièces 160m² 7/11
Maison individuelle à Oberentzen, 7 pièces 160m² 8/11
Maison individuelle à Oberentzen, 7 pièces 160m² 9/11
Maison individuelle à Oberentzen, 7 pièces 160m² 10/11
Maison individuelle à Oberentzen, 7 pièces 160m² 11/11

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    370000 EUR
  • Prix
    368000 EUR
  • Prix au m2
    2300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Ossature bois
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface séjour
    43 m2
  • Surface terrain
    666 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    182 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1520 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2140 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée - Séjour   33          
 0   Salon   10,50          
 0   Chambre 1   10,02          
 0   Chambre 2   10,70          
 0   Cuisine   10,10          
 0   Salle de bains   5,60          
 0   W.C.   1,50          
 1   Chambre 3   13,50          
 1   Chambre 4   20          
 1   Dressing   5,80          
 1   Bureau   7,80         10.5 au sol 
 1   Bureau   7,30         10 au sol 
 1   Salle d'eau   6          
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