• 7 pièces
  • 165 m²
  • 2 Salles d'eau
Venez découvrir cette charmante maison de maître de 1936, d'une surface de près de 165 m² offrant de beaux volumes, sur un terrain clos et arboré de 1263 m².

Initialement composée d'un appartement de plain pied et d'un duplex au 1er et 2ème étage avec terrasse, des modifications ont été réalisées pour les réunir en un seul bien.

Le beau hall d'entrée du RDC ouvre sur un salon et une salle à manger lumineux de 30m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
Au 1er étage se trouvent trois chambres, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Vous aurez accès à une terrasse avec vue sur le vignoble.
Le 2ème et dernier étage se compose d'une grande chambre, d'un bureau et d'un WC indépendant.
La maison comporte également un sous-sol total et deux garage dans l'arrière cour, qui donnent sur un grand jardin. Portail électrique à l'avant avec télécommande.
Le chauffage est au gaz, les fenêtres en double vitrage pvc.

Des travaux de rafraîchissement peuvent être réalisés afin de révéler tout le potentiel de ce fabuleux bien!

N'hésitez pas à me contacter pour venir la visiter au plus vite!!!
Audrey MARCHAL (inscrit au RSAC TI 583 905 917) par téléphone : 06.29.35.02.48
**Honoraires à la charge du vendeur
Maison Wintzenheim 7 pièce(s) 165 m² sur terrain de 13 ares 1/10
Maison Wintzenheim 7 pièce(s) 165 m² sur terrain de 13 ares 2/10
Maison Wintzenheim 7 pièce(s) 165 m² sur terrain de 13 ares 3/10
Maison Wintzenheim 7 pièce(s) 165 m² sur terrain de 13 ares 4/10
Maison Wintzenheim 7 pièce(s) 165 m² sur terrain de 13 ares 5/10
Maison Wintzenheim 7 pièce(s) 165 m² sur terrain de 13 ares 6/10
Maison Wintzenheim 7 pièce(s) 165 m² sur terrain de 13 ares 7/10
Maison Wintzenheim 7 pièce(s) 165 m² sur terrain de 13 ares 8/10
Maison Wintzenheim 7 pièce(s) 165 m² sur terrain de 13 ares 9/10
Maison Wintzenheim 7 pièce(s) 165 m² sur terrain de 13 ares 10/10

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    4
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    375000 EUR
  • Prix au m2
    2272 EUR
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    4
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1936
  • Couverture
    Tuile Alsacienne
  • Etat couverture
    Refaite en 2012
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et brique
  • Style
    Maison de maître
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface terrain
    1263 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Nombre de lots
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    157.71 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36.9 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 Rdc   Entrée - Dégagement   12,82      Carrelage    
 Rdc   Séjour - Salle à manger   29,17      Parquet Massif    
 Rdc   Cuisine   12,03      Lino    
 Rdc   Chambre 1   14,80      Parquet Massif    
 Rdc   Salle d'eau   6,53      Carrelage    
 Rdc   SAS   2,81      Carrelage   Entrée arrière/passage sdb 
 Rdc   W.C.         Carrelage    
 1er   Chambre 2   15,34      Parquet   Porte d'entrée, ancien salon 
 1er   Chambre 3   14,32      Parquet Massif    
 1er   Chambre 4   12,77      Parquet Massif    
 1er   Dégagement   10,58      Parquet Massif    
 1er   Cuisine   9,32      Carrelage    
 1er   Salle d'eau   5,61      Carrelage   Avec Wc 
 2ème   Dégagement   1      Moquette    
 2ème   Chambre 5   10,42      Parquet Flottant   Sous combles, 20m² au sol 
 2ème   Bureau   6,82      Moquette   sous combles 
 2ème   W.C.   1,88      Parquet Flottant    
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Carte T : CPI 68012019000042121 | Date de délivrance : 2019-08-09 | Lieu de délivrance : 8 rue du 17 Novembre 68100 MULHOUSE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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