Appartement Guebwiller 4 pièces 115m² avec garage et cave

68500 GUEBWILLER

148 000 € **

Exclusivité

Appartement Guebwiller 4 pièces 115m² avec garage et cave 0/7

Appartement Guebwiller 4 pièces 115m² avec garage et cave 1/7

Appartement Guebwiller 4 pièces 115m² avec garage et cave 2/7

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Appartement Guebwiller 4 pièces 115m² avec garage et cave 4/7

Appartement Guebwiller 4 pièces 115m² avec garage et cave 5/7

Appartement Guebwiller 4 pièces 115m² avec garage et cave 6/7

4 pièces
115 m²
1 salle de bains

Votre agence de proximité vous présente en exclusivité cet appartement situé dans une Maison de Maître à proximité de tous les commerces .

Il est idéal pour une famille recherchant du volume, de la luminosité et une vue imprenable sur la ville et le vignoble.
Il est composé d'un grand séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, de toilettes séparés et de 3 grandes chambres dont une avec dressing sur mesure.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage est individuel au gaz avec une chaudière neuve, et l'électricité et les sanitaires sont en bon état.

Cet appartement a donc de nombreux atouts dont un charme indéniable et une surface peu courante dans le secteur. L'appartement est situé au 2ème étage de l'immeuble.

Contactez nous sans plus tarder, venez le visiter pour un effet assuré !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Exposition
Sud-ouest
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
148000 EUR
Prix au m2
1286 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
12
Dont lots d'habitation
6
Charges annuelles (ALUR)
550 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
115 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre et brique
Style
Maison de maître
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Aluminium
Isolation
Aucune
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Non
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Véranda
Non

Mandat

N° lot
4
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/06/2019
Consommation énergie primaire
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1248 EUR
Valeur consommation énergie primaire
154 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
36 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
15/08/2015

Classes DPE/GES

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1248€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

L'EFFET IMMO

5 place de l`hôtel de ville, 68500 GUEBWILLER

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