68700 CERNAY À vendre à Cernay ? Grand F3 entièrement rénové avec garage et cave

À vendre à Cernay ? Grand F3 entièrement rénové avec garage et cave 1/6

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À vendre à Cernay ? Grand F3 entièrement rénové avec garage et cave 6/6

€149 000 **

C'est à Cernay, commune dynamique et bien desservie, que se situe au 1er étage, cet appartement F3 qui saura vous séduire par ses beaux volumes et sa rénovation complète. Lumineux et agréable à vivre, il offre une base impeccable pour vous installer et créer un intérieur à votre image.

La cuisine reste à aménager : une belle occasion de choisir vous-même son style, ses équipements et son agencement selon vos envies. Pour vous aider à vous projeter, des plans d'aménagement ainsi qu'un devis sont disponibles à l'agence.

L'appartement dispose également d'un garage et d'une cave, deux espaces complémentaires particulièrement appréciables au quotidien.

Vous recherchez un appartement rénové, spacieux et personnalisable dans une commune appréciée pour ses commerces, ses écoles et proche des grands axes?
Contactez-nous et on organise une visite!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
77 m²
1 salle(s) d'eau
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420€ et 1960€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix
149000 EUR
Prix au m2
1935 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
67
Dont lots d'habitation
24
Charges annuelles (ALUR)
1072.57 EUR
Cotisation fonds travaux
15.45 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
77 m2
Surface loi Carrez
76.21 m2

Extérieur

Année construction
1987
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Aucune

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Nue
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Rénové
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Simple
Détecteur de fumée
Oui
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/07/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
199 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1420 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1960 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	4,34
	W.C.	1,33
	Cuisine	11,01
	Cellier	1,78
	Salle d'eau	3,89
	Chambre 1	8,96
	Chambre 2	14,63
	Couloir	2,67
	Salon	26,36
	Dégagement	1,24

InformationsLocalisation

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68500 Guebwiller

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