Appartement F3/F4 à Husseren-Wesserling 75 000€

68470 HUSSEREN WESSERLING

75 000 € **

Exclusivité

$Appartement F3\/F4 \u00e0 Husseren-Wesserling 75 000\u0080 0\/7$

$Appartement F3\/F4 \u00e0 Husseren-Wesserling 75 000\u0080 1\/7$

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$Appartement F3\/F4 \u00e0 Husseren-Wesserling 75 000\u0080 6\/7$

3 pièces
81 m²
1 salle de bains

Situé au deuxième et dernier étage d'une maison de maître venez découvrir cet appartement de type F3/F4.
Le bien est composé d'un dégagement qui désert une cuisine, une salle de bains, un séjour, deux chambres en enfilades, un bureau et un WC indépendant.

Le bien dispose d'un chauffage au gaz de ville, des fenêtres PVC double vitrage.

Le + de ce logement : une cave pour stocker des affaires.

Pour tout renseignements complémentaires , n'hésitez pas à contacter notre agence l'Effet Immo au 03 67 76 68 20
Référence annonce: 493

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix
75000 EUR
Prix au m2
916 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
500 EUR
Détail taxe foncière
La taxe du propriétaire contient la taxe foncière des 2 logements

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
22
Dont lots d'habitation
9
Charges annuelles (ALUR)
400 EUR
Cotisation fonds travaux
25 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
Syndic bénévole: Mme SCOTTI Marie-Christine 06/19/99/44/32
Charges comprennent:
-L'eau froide (sous-compteur indépendant)
-L'électricité des communs
-L'assurance du bâtiment
DTG en cours de réalisation.

Surfaces

Surface
81.85 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1920
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Normal
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Maison de maître
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Sans
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rénover
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Fibre Optique
Oui
Sous-sol
Oui

Mandat

N° lot cave
6
N° lot
15

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/06/2024
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie finale
326 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
359 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
70 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1900 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2650 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900€ et 2650€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

L'EFFET Immo

5 place de l`hôtel de ville, 68500 GUEBWILLER

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