• 3 pièces
  • 85 m²
  • 1 Salle d'eau
Venez succomber au charme de ce superbe appartement F3 de 85m² refait à neuf!
A deux pas des établissements scolaires (collège, lycée, école primaire) et à 5min du centre-ville, cet appartement est situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 2 appartements, à faibles charges.
Il est composé d'un salon-séjour de 27 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 grandes chambres comprenant chacune leur dressing et d'une salle d'eau carrelée intégrant les WC. Tous les sols sont unifiés avec du parquet, chauffés grâce au gaz de ville. Une climatisation est installée pour la période estivale.
Vous disposerez également d'un espace privatif au grenier permettant du stockage, ainsi qu'une cave.
Un garage avec porte électrique complète ces lots.

N'attendez plus pour le visiter et contactez-moi : 06.29.35.02.48 Audrey MARCHAL (inscrit au RSAC TI 583 905 917)
**Honoraires à la charge du vendeur
Appartement Colmar F3 pièce(s) 85 m2 1/7
Appartement Colmar F3 pièce(s) 85 m2 2/7
Appartement Colmar F3 pièce(s) 85 m2 3/7
Appartement Colmar F3 pièce(s) 85 m2 4/7
Appartement Colmar F3 pièce(s) 85 m2 5/7
Appartement Colmar F3 pièce(s) 85 m2 6/7
Appartement Colmar F3 pièce(s) 85 m2 7/7

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    190000 EUR
  • Prix au m2
    2218 EUR
  • Charges copropriété
    46 EUR / mois
  • Prestations / charges
    - Assurance immeuble : 203€/an
    - Frais gestion syndic à venir : 300€/an
    - électricité : pris sur le compte de M. Bucurescu à ce jour
    - Eau : pas encore de décompte annuel reçu
  • Taxe Foncière
    624 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    550 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    85.66 m2
  • Surface loi Carrez
    85.66 m2
  • Surface séjour
    26.29 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot cave
    6
  • N° lot garage
    10
  • N° lot
    3

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    178 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1350 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1890 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1890€ au

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   6,61      Parquet    
    Salle d'eau   6,11      Carrelage   + WC 
    Cuisine   14,02      Parquet    
    Salon - Séjour   26,29      Parquet    
    Chambre 1   15,73      Parquet    
    Chambre 2   16,90      Parquet    
L'EFFET IMMO
L'EFFET IMMO
3 place de l`hôtel de ville, 68500 GUEBWILLER
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 550€.
Affichage des informations légales : L'EFFET IMMO | Raison sociale : L'EFFET IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 place de l`hôtel de ville - 68500 GUEBWILLER | Siret : 85250966000019 | RCS : COLMAR | Numero TVA Intracommunautaire : FR 26 852 509 660 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 60377241 |
Carte T : CPI 68012019000042121 | Date de délivrance : 2019-08-09 | Lieu de délivrance : 8 rue du 17 Novembre 68100 MULHOUSE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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