Exclusivité
  • 3 pièces
  • 103 m²
  • 1 Salle d'eau
Quartier sud de Colmar rue des Américains, à 2min du centre ville historique! Découvrez ce superbe appartement 3/4 pièces de 103m²!
Situé au 2ème étage d'une résidence bourgeoise des années 60, cet appartement refait à neuf en 2012 saura vous séduire par ses volumes.
Il est composé d'un grand salon/séjour d'environs 50m² exposé ouest, donnant sur un grand balcon avec stores électriques. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres avec placards (possibilité d'en créer une 3ème), une salle d'eau, un WC indépendant et une entrée spacieuse complètent ce bien.
Le chauffage gaz au sol vous ravira pendant la période hivernale.
Les + : 1 cave et un emplacement parking privatif.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et visiter au plus vite!!!
Audrey MARCHAL (inscrit au RSAC TI 583 905 917) par téléphone : 06.29.35.02.48
**Honoraires à la charge du vendeur
Appartement Colmar Sud 3/4 pièce(s) 103 m2 1/6
Appartement Colmar Sud 3/4 pièce(s) 103 m2 2/6
Appartement Colmar Sud 3/4 pièce(s) 103 m2 3/6
Appartement Colmar Sud 3/4 pièce(s) 103 m2 4/6
Appartement Colmar Sud 3/4 pièce(s) 103 m2 5/6
Appartement Colmar Sud 3/4 pièce(s) 103 m2 6/6

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    316000 EUR
  • Prix au m2
    3067 EUR
  • Charges copropriété
    277 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1107 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    96
  • Dont lots d'habitation
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    3320.01 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1

Surfaces

  • Surface
    103 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    205.9 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48.1 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 Rdc   Entrée   5,77          
 Rdc   Salon-Salle à manger   47,66          
 Rdc   Cuisine   8,77          
 Rdc   Salle d'eau   5,95          
 Rdc   Dégagement   9,22          
 Rdc   Chambre 1   12,90          
 Rdc   Chambre 2   11,02          
 Rdc   W.C.   1,94          
L'EFFET IMMO
L'EFFET IMMO
3 place de l`hôtel de ville, 68500 GUEBWILLER
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'EFFET IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'EFFET IMMO contact@effet-immo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 96 lots.Les charges annuelles sont de 3320.01€.
Affichage des informations légales : L'EFFET IMMO | Raison sociale : L'EFFET IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 place de l`hôtel de ville - 68500 GUEBWILLER | Siret : 85250966000019 | RCS : COLMAR | Numero TVA Intracommunautaire : FR 26 852 509 660 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 60377241 |
Carte T : CPI 68012019000042121 | Date de délivrance : 2019-08-09 | Lieu de délivrance : 8 rue du 17 Novembre 68100 MULHOUSE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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