Exclusivité
  • 3 pièces
  • 104 m²
  • 1 salle de bains
Nouveauté dans votre agence de proximité !

Venez découvrir ce 3 pièces en duplex inversé d'environs 105m² en hypercentre de Guebwiller!
Vous y découvrirez de beaux volumes avec poutres apparentes, un double séjour de 35m² avec un kachelofen en fonction, une cuisine indépendante, deux chambres (dont une très spacieuse de 34m²), une salle de bains et un wc indépendant.
Possibilité d'un toit terrasse à aménager (sous réserve de l'accord de la mairie).
Une cave, un garage et une grande cour intérieure complètent ce bien.

L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel ainsi qu'une remise aux normes électriques.

Le chauffage est individuel au gaz.

Pour toute information complémentaire ou visite, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial L'EFFET IMMO : Audrey MARCHAL (inscrit au RSAC TI 583 905 917) par téléphone : 06.29.35.02.48
**Honoraires à la charge du vendeur
Appartement Guebwiller 3 pièce(s) 100 m2 1/6
Appartement Guebwiller 3 pièce(s) 100 m2 2/6
Appartement Guebwiller 3 pièce(s) 100 m2 3/6
Appartement Guebwiller 3 pièce(s) 100 m2 4/6
Appartement Guebwiller 3 pièce(s) 100 m2 5/6
Appartement Guebwiller 3 pièce(s) 100 m2 6/6

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    68500
  • Ville
    GUEBWILLER
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    100000 EUR
  • Prix au m2
    961 EUR
  • Charges copropriété
    114.28 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Appartement = 89.30€
    Cave = 5.99€
    Cour et garage = 14.83€
    Cour = 4.15€

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    1371.32 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Charges mensuelles : 114.28€
    Appartement = 89.30€
    Cave = 5.99€
    Cour et garage = 14.83€
    Cour = 4.15€

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Poêle de masse

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Couverture
    Tuile Alsacienne
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Construction
    Pierre et brique
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Laine de verre

Surfaces

  • Surface
    104 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    97 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
L'EFFET IMMO
L'EFFET IMMO
3 place de l`hôtel de ville, 68500 GUEBWILLER
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'EFFET IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'EFFET IMMO contact@effet-immo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 1371.32€.
Affichage des informations légales : L'EFFET IMMO | Raison sociale : L'EFFET IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 place de l`hôtel de ville - 68500 GUEBWILLER | Siret : 85250966000019 | RCS : COLMAR | Numero TVA Intracommunautaire : FR 26 852 509 660 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 60377241 |
Carte T : CPI 68012019000042121 | Date de délivrance : 2019-08-09 | Lieu de délivrance : 8 rue du 17 Novembre 68100 MULHOUSE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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