Appartement 2 pièces au dernier étage avec garage

68360 SOULTZ HAUT RHIN

105 000 € **

Exclusivité

Appartement 2 pièces au dernier étage avec garage 0/7

Appartement 2 pièces au dernier étage avec garage 1/7

Appartement 2 pièces au dernier étage avec garage 2/7

Appartement 2 pièces au dernier étage avec garage 3/7

Appartement 2 pièces au dernier étage avec garage 4/7

Appartement 2 pièces au dernier étage avec garage 5/7

Appartement 2 pièces au dernier étage avec garage 6/7

2 pièces
48 m²
1 Salle d'eau

Venez découvrir à proximité du centre-ville de la commune de Soultz ce bel appartement situé au dernier étage d'une petite copropriété et qui bénéficie d'un garage privatif

Celui-ci est composé d'un beau séjour d'environ 26m² avec sa cuisine équipée et ouverte, d'une salle d'eau avec WC et d'une belle chambre de plus de 13m².

L'appartement dispose d'une chaudière au gaz individuelle changée en 2020, il n'y a pas de travaux à prévoir sur la copropriété et le logement ne nécessite que du rafraichissement.

Il est idéal en première acquisition ou pour un investisseur.

Pour toute question ou simplement pour venir le découvrir, contactez nos conseillers dès maintenant !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Exposition
Sud-est
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix
105000 EUR
Prix au m2
2187 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
40 EUR / mois
Taxe Foncière
322 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6
Dont lots d'habitation
6
Charges annuelles (ALUR)
450 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours

Surfaces

Surface
48 m2
Surface loi Carrez
43.02 m2
Surface au sol
48 m2
Surface séjour
26 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1930
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Années 30
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Par les murs

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Mandat

N° lot
5
N° lot garage
12
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/01/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
320 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
69 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
980 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1370 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980€ et 1370€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

L'EFFET IMMO

5 place de l`hôtel de ville, 68500 GUEBWILLER

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 450€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : L'EFFET IMMO | Raison sociale : L'EFFET IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 place de l`hôtel de ville - 68500 GUEBWILLER | Siret : 85250966000027 | RCS : COLMAR | Numero TVA Intracommunautaire : FR 26 852 509 660 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 60377241 |
Carte T : CPI 68012019000042121 | Date de délivrance : 2019-08-09 | Lieu de délivrance : 8 rue du 17 Novembre 68100 MULHOUSE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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