Exclusivité
  • 2 pièces
  • 47 m²
  • 1 Salle d'eau
En EXCLUSIVITÉ dans votre agence de proximité, venez succomber au charme de ce duplex totalement atypique en plein centre ville de Thann.

Ce bien est idéal pour un premier achat ou bureau pour profession libérale avec son accès indépendant au rez de chaussée dans une belle cour bourgeoise alsacienne.

Au premier niveau vous retrouvez une belle pièce de vie avec un plafond cathédrale de plus de 19m², une cuisine équipée, un wc indépendant et un cellier pour rangement et machine à laver.
A l'étage se situe une grande chambre de 17m² lumineuse avec sa salle d'eau attenante.

La copropriété est géré par un syndic bénévole, les charges annuelles sont d'un montant de 1200€ en comprenant eau froide et chaude, chauffage au gaz avec répartiteurs et électricité des communs.

Note : aucun travaux à prévoir, taxe foncière de 304€

Contactez moi sans plus tarder et venez le visiter pour un effet assuré !

Céline Ballard / inscrit au RSAC Mulhouse 842 634 933
Tél : 06.98.67.76.89
Mail : celine@effet-immo.fr



**Honoraires à la charge du vendeur
duplex atypique à Thann, 47.48 m2 1/4
duplex atypique à Thann, 47.48 m2 2/4
duplex atypique à Thann, 47.48 m2 3/4
duplex atypique à Thann, 47.48 m2 4/4

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    85000 EUR
  • Prix au m2
    1790 EUR
  • Taxe Foncière
    304 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    47.48 m2

Mandat

  • N° lot
    3
  • N° lot cave
    18

Diagnostics

  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    374 kWh/m2 par an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Cuisine   5,36          
    W.C.   1,02          
    Cellier   0,82          
    Salon   19,29          
    Chambre   17,81          
    Salle d'eau   3,19          
L'EFFET IMMO
L'EFFET IMMO
3 place de l`hôtel de ville, 68500 GUEBWILLER
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'EFFET IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'EFFET IMMO contact@effet-immo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : L'EFFET IMMO | Raison sociale : L'EFFET IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 place de l`hôtel de ville - 68500 GUEBWILLER | Siret : 85250966000019 | RCS : COLMAR | Numero TVA Intracommunautaire : FR 26 852 509 660 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 60377241 |
Carte T : CPI 68012019000042121 | Date de délivrance : 2019-08-09 | Lieu de délivrance : 8 rue du 17 Novembre 68100 MULHOUSE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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