68500 GUEBWILLER Appartement Guebwiller 3 pièces 82 m²

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Loyer €800/mois charges comprises **

Situé à 2 pas du centre-ville et des axes routiers, cet appartement 3 pièces au 1er étage d'une petite résidence a tout pour séduire.

Il est composé d'une grande entrée, d'un séjour double, d'une cuisine indépendante équipée, de 2 belles chambres et d'une salle d'eau avec WC.

L'appartement est lumineux, au calme et il possède un grenier et une place de parking privative.

Il est disponible le 1er août.
Les charges comprennent : l'élec des communs, l'eau froide, l'entretien de la chaudière.

** Loyer €800/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois | Honoraires charge locataire: €674 TTC dont honoraires d'état des lieux: €100 TTC | Dépôt de garantie: €750 | 68500 GUEBWILLER | Surface habitable: 82m²

Nos honoraires

3 pièce(s)
82 m²
1 salle(s) d'eau
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030€ et 2760€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Etage
1
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
750 EUR
Loyer de base
750 EUR
Provision sur charges
50 EUR
Loyer charges comprises
800 EUR
Honoraires Locataire
674 EUR
Dépôt de Garantie
750 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
82 m2
Surface Dépendance(s)
20 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1950
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par les murs

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Détecteur de fumée
Oui
Fibre Optique
Non
Commentaires internet
fibre en cours
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/04/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
282 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
277 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
62 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2030 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2760 EUR
Surface de référence
80

InformationsLocalisation

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L'EFFET Immo

5 place de l`Hôtel de Ville
68500 Guebwiller

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Ref. : 1311

Loyer 700 €/mois **