68500 GUEBWILLER Fonds de commerce Guebwiller

€40 000 **

Idéalement situé en plein coeur du centre ville de Guebwiller , à proximité immédiate de tous les commerces ( boulangeries , restaurants , services , parkings ) , ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement attractif avec un bon flux piéton .

La surface totale est de 60m2 , vous y retrouverez un espace magasin lumineux et un atelier attenant .

Activité autorisée : Vente en détail de confection et d'habillement féminin ainsi que d'accessoires .

Les conditions locatives :

- la durée restante du bail : 89 mois
_ le loyer annuel est de 13.200e

Ce local est une belle opportunité pour une professionnelle souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique .

Pour plus d'informations ou organiser une visite , merci de nous contacter .

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

60 m²

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
CENTRE-VILLE

Aspects financiers

Prix
40000 EUR
Prix au m2
666 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
60
Dont lots d'habitation
45
Charges annuelles (ALUR)
1 EUR
Cotisation fonds travaux
1 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
60 m2

Intérieur

WC
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Non

InformationsLocalisation

Prendre contact avecL'agence

L'EFFET Immo

5 place de l`Hôtel de Ville
68500 Guebwiller

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'EFFET Immo pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'EFFET Immo contact@effet-immo.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Mentions légales

« » ×