Coup de coeur assuré pour cette maison individuelle au calme, proche de la nature, alliant espace, luminosité et potentiel !
Située sur une parcelle généreuse de 15,40 ares, cette maison d'environ 150 m² répartis sur deux niveaux offre un cadre de vie privilégié.
Au rez-de-chaussée, un sous-sol partiellement aménagé propose deux chambres (dont une en enfilade), une cuisine fonctionnelle, une chaufferie avec douche et WC, ainsi qu'un garage.
À l'étage, un salon-séjour lumineux et convivial, agrémenté d'un poêle à bois de type kachelofen, s'ouvre sur un balcon avec vue dégagée. Depuis cet espace de vie, l'accès se fait vers une cuisine indépendante, elle-même attenante à une grande véranda. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un escalier permet d'accéder aux combles, actuellement non aménagés, offrant un beau potentiel d'aménagement selon les besoins.
Côté équipements, le chauffage est principalement assuré par le poêle à bois, complété par une chaudière fuel encore en place. La maison dispose également d'un ballon thermodynamique et d'une VMC, garantissant un confort au quotidien.
À l'extérieur, le vaste terrain permet de profiter pleinement des lieux : double garage avec carport, remise, espace potager et agréable jardin verdoyant, idéal pour des moments en famille ou entre amis.
La propriété est entièrement close et sécurisée, avec un portillon et un portail motorisé permettant une ouverture et fermeture à distance, offrant un confort d'accès appréciable au quotidien.
Cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial ou pour créer un lieu de vie à son image dans un environnement paisible et recherché.
À noter : la propriété se situe à proximité d'une ancienne exploitation agricole aujourd'hui non en activité.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence L'Effet Immo au 03 67 76 68 20.
Référence annonce : N°679
**Honoraires à la charge du vendeur
