68610 LAUTENBACHZELL Maison Lautenbachzell 4 pièces avec terrasse

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Maison Lautenbachzell 4 pièces avec terrasse 7/7

Loyer €1 100/mois charges comprises **

Une maison mitoyenne de 75m² entièrement rénovée à neuf, prête à accueillir ses prochains occupants.

Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée, un salon (hauteur sous plafond 190cm), une salle d'eau et une chambre.
À l'étage : Une chambre, un bureau et un WC.
La maison dispose d'une cave.

Côté extérieur : Une terrasse, une cour avec coin potager, 2 places de parking et un grand atelier.

Loyer : 1 080 € + 20 € de charges (entretien de la chaudière)
Disponible début octobre

Une maison agréable et fonctionnelle.
REF 727
Renseignements et visites au 03 67 76 68 20 - Agence l'Effet Immo Guebwiller

** Loyer €1 100/mois charges comprises
dont charges récupérables: €20/mois | Honoraires charge locataire: €631 TTC dont honoraires d'état des lieux: €100 TTC | Dépôt de garantie: €1 080 | 68610 LAUTENBACHZELL | Surface habitable: 75.84m²

Nos honoraires

4 pièce(s)
76 m²
1 salle(s) d'eau
2 chambre(s)
234 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1460€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Exposition
Sud
Nombre étages
1
Distance Commerces
5 km
Mitoyenneté
1 côté
Centre Nautique
10 Km

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1080 EUR
Loyer de base
1080 EUR
Provision sur charges
20 EUR
Prestations / charges
entretien de la chaudière
Loyer charges comprises
1100 EUR
Honoraires Locataire
630.88 EUR
Dépôt de Garantie
1080 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
75.84 m2
Surface terrain
234 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing + Brique
Style
Maison de ville
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Mixte roulants - bois
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type parking
Double
Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Détecteur de fumée
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/09/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/08/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
135 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
127 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
27 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1070 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1460 EUR
Surface de référence
75.8

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Cuisine	15,26
0	Salon	16,41
0	Chambre 1	10,03
1	Chambre 2	12,51
1	Chambre 3	8,46
0	Salle d'eau	6,79
1	W.C.	0,78

InformationsLocalisation

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L'EFFET Immo

5 place de l`Hôtel de Ville
68500 Guebwiller

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