68110 ILLZACH Appartement Illzach F3 avec 2 balcons

Appartement Illzach F3 avec 2 balcons 1/13

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Appartement Illzach F3 avec 2 balcons 13/13

loué

À louer : Bel appartement F3 lumineux à Illzach ! 62 m² avec 2 balcons

Situé dans un quartier calme d'Illzach, découvrez ce charmant appartement F3 de 62 m² situé au 3eme étage d'un immeuble bien entretenu (sans ascenseur). Lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose de :

-2 chambres confortables,
-un dressing pratique,
-un salon lumineux donnant sur un balcon,
-une cuisine entièrement équipée avec accès au second balcon,
-une salle de bains,
-une cave en sous-sol pour plus de rangement,
-et un parking collectif pour stationner facilement.

Le logement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un environnement paisible, idéal pour un couple, une petite famille ou des colocataires.

Les charges mensuelles comprennent :
L'eau, le chauffage ainsi que l'ensemble des charges communes de l'immeuble.

Proche des commodités, des transports et des axes routiers, ce bien offre un excellent rapport qualité/prix.

Loyer : 650 € hors charges / mois
Charges : 150 € / mois (incluant chauffage, eau, communs)

Disponible le 10 novembre.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Nos honoraires

3 pièce(s)
61 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760€ et 1070€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Salon - Séjour	15,71
	Chambre 1	11,78
	Chambre 2	11,05
	Cuisine	10,26
	Salle de bains	3,88
	W.C.	0,88
	Dégagement	7,89

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L'EFFET Immo

5 place de l`Hôtel de Ville
68500 Guebwiller

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