L'EFFET Immo
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68500 ISSENHEIM Appartement duplex Issenheim 3 pièce(s)

Appartement duplex Issenheim 3 pièce(s) 1/6
Appartement duplex Issenheim 3 pièce(s) 2/6
Appartement duplex Issenheim 3 pièce(s) 3/6
Appartement duplex Issenheim 3 pièce(s) 4/6
Appartement duplex Issenheim 3 pièce(s) 5/6
Appartement duplex Issenheim 3 pièce(s) 6/6
€245 000 **
Situé à Issenheim , au sein d'une résidence récente et bien entretenue construite en 2019, découvrez ce bel appartement 3 pièce en duplex d'environ 65m2 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel .

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un wc indépendant et un cellier , ainsi qu'une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée .
Cet espace convivial donne accès à une agréable terrasse , idéale pour profiter des beaux jours .

A l'étage , l'espace nuit se compose de deux chambres , d'un second WC indépendant ainsi que d'une salle de bains avec baignoire .

Pour votre confort , ce bien dispose également d'une place de parking et d'un garage .

Les charges de copropriétés sont de 150e/ mois
Prix de vente 245.000e HAI

Pour plus d'informations ou organiser une visite , n'hésitez pas à nous contacter .
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 65 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    245000 EUR
  • Prix au m2
    3761 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    58
  • Dont lots d'habitation
    18
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    65.13 m2

Extérieur

  • Année construction
    2019
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/12/2020
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    59 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2020
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    424.5 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Salon - Cuisine   30,88          
 RDC   Cellier   1,10          
 RDC   W.C.   1,98          
 1ER   Palier   4,90          
 1ER   W.C.   2,01          
 1ER   Salle de bains   4,86          
 1ER   Chambre 1   9,64          
 1ER   Chambre 2   9,76          

InformationsLocalisation

Prendre contact avecL'agence

L'EFFET Immo
5 place de l`Hôtel de Ville
68500 Guebwiller
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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    205 000 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 58 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : L'EFFET Immo | Raison sociale : L'EFFET IMMO | Adresse siège social : 5 place de l`Hôtel de Ville - 68500 Guebwiller | Siret : 85250966000027 | RCS : COLMAR | Numero TVA Intracommunautaire : FR26852509660 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 60377241 |
Carte T : CPI 68012019000042121 | Date de délivrance : 2022-08-09 | Lieu de délivrance : 8 rue du 17 Novembre 68100 MULHOUSE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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