L'EFFET Immo
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68000 COLMAR Appartement de type T3 de 74,08m2 à Colmar

Appartement  de type T3 de 74,08m2 à Colmar 1/8
Appartement  de type T3 de 74,08m2 à Colmar 2/8
Appartement  de type T3 de 74,08m2 à Colmar 3/8
Appartement  de type T3 de 74,08m2 à Colmar 4/8
Appartement  de type T3 de 74,08m2 à Colmar 5/8
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Appartement  de type T3 de 74,08m2 à Colmar 7/8
Appartement  de type T3 de 74,08m2 à Colmar 8/8
vendu
À vendre proche patinoire, un appartement 3 pièces de 74 m² avec cave, parking et balcons à 4 minutes en voiture de l'hôpital Pasteur de Colmar.
Référence annonce N°574.

Situé au 3ème niveau, d'un immeuble de 5 niveaux bien entretenu des années 70, sans ascenseur .
Découvrez cet appartement lumineux de 74,08 m², offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Le bien se compose d'un séjour de 20 m² ouvrant sur un balcon de 5 m2, idéal pour profiter d'un coin extérieur. La cuisine est équipée avec un accès à un deuxième balcon de 4m2, et le logement comprend également deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un toilette indépendant.

Vous bénéficierez en plus d'une cave privative pour vos rangements, ainsi que d'une place de parking attribuée au logement qui se situe dans la cour de la copropriété, un véritable atout en ville.

Colmar : Quartier proche des commodités
Surface habitable : 74,08 m²
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Toilettes : 1 (séparé)
Stationnement : Oui, place réservée
Cave : Oui
Balcons : 2 petits balcons
Étage : 2 sur 4
Travaux à prévoir : rafraîchissement général

Les charges sont de 109,46€/mois et comprennent l'eau chaude
et froide, le chauffage, l'entretien et les charges des parties communes, syndic etc...

Un bien aux beaux volumes, à personnaliser selon vos envies, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Référence annonce N°574.
Contactez l'agence l'Effet-Immo de Guebwiller au 03 67 76 68 20.
  • 3 pièce(s)
  • 74 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530€ et 2110€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 2   Dégagement   8,09          
 2   Cuisine   12,44          
 2   Salle d'eau   5,84          
 2   Chambre 1   10,11          
 2   Chambre 2   13,91          
 2   Séjour   19,70          
 2   Penderie   0,40          
 2   Cagibi   0,99          
 2   W.C.   2,60          

InformationsLocalisation

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L'EFFET Immo
5 place de l`Hôtel de Ville
68500 Guebwiller
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 1204.6€.
Affichage des informations légales : L'EFFET Immo | Raison sociale : L'EFFET IMMO | Adresse siège social : 5 place de l`Hôtel de Ville - 68500 Guebwiller | Siret : 85250966000027 | RCS : COLMAR | Numero TVA Intracommunautaire : FR26852509660 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 60377241 |
Carte T : CPI 68012019000042121 | Date de délivrance : 2022-08-09 | Lieu de délivrance : 8 rue du 17 Novembre 68100 MULHOUSE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante