68500 GUEBWILLER Appartement 3 pièces 66.01 m2 à GUEBWILLER

Appartement 3 pièces 66.01 m2 à GUEBWILLER 1/5

Appartement 3 pièces 66.01 m2 à GUEBWILLER 2/5

Appartement 3 pièces 66.01 m2 à GUEBWILLER 3/5

Appartement 3 pièces 66.01 m2 à GUEBWILLER 4/5

Appartement 3 pièces 66.01 m2 à GUEBWILLER 5/5

vendu

Opportunité à saisir sur la commune de Guebwiller

Référence annonce : N°636

Vous êtes investisseur ou à la recherche de votre futur chez-vous ?
Cet appartement de 66 m² à rénover représente une belle opportunité et un véritable projet à fort potentiel.

Situé au premier étage d'un immeuble proche de toutes les commodités, cet appartement traversant et lumineux séduit par ses belles hauteurs sous plafond, offrant une agréable sensation d'espace.

Il se compose :
-d'un séjour de plus de 20 m²,
-de deux chambres,
-d'une cuisine séparée,
-d'une salle d'eau avec WC.

Vous apprécierez le charme de l'ancien, avec de beaux parquets en bois massif dans le séjour et les chambres.

Un atout rare : au-dessus de l'appartement se trouvent uniquement les greniers, garantissant aucune nuisance quotidienne liée à un voisinage supérieur.

Les plus :
-une cave,
-un grenier privatif,
-accès à de spacieux parkings au sein de la copropriété.

Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de valorisation.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence L'Effet Immo au 03 67 76 68 20.

Référence annonce : N°636

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
66 m²
1 salle(s) d'eau
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650€ et 2250€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
1	Entrée - Dégagement	8,93
1	Cuisine	9,21
1	Salle d'eau	5,22
1	Chambre 1	9,57
1	Chambre 2	12,94
1	Salon	20,23

InformationsLocalisation

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L'EFFET Immo

5 place de l`Hôtel de Ville
68500 Guebwiller

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Ref. : 651

218 000 €

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