L'EFFET Immo
L'EFFET Immo
L'EFFET Immo

68500 GUEBWILLER Appartement 3 pièces 66.01 m2 à GUEBWILLER

Appartement  3 pièces 66.01 m2 à GUEBWILLER 1/5
Appartement  3 pièces 66.01 m2 à GUEBWILLER 2/5
Appartement  3 pièces 66.01 m2 à GUEBWILLER 3/5
Appartement  3 pièces 66.01 m2 à GUEBWILLER 4/5
Appartement  3 pièces 66.01 m2 à GUEBWILLER 5/5
vendu
Opportunité à saisir sur la commune de Guebwiller

Référence annonce : N°636

Vous êtes investisseur ou à la recherche de votre futur chez-vous ?
Cet appartement de 66 m² à rénover représente une belle opportunité et un véritable projet à fort potentiel.

Situé au premier étage d'un immeuble proche de toutes les commodités, cet appartement traversant et lumineux séduit par ses belles hauteurs sous plafond, offrant une agréable sensation d'espace.

Il se compose :
-d'un séjour de plus de 20 m²,
-de deux chambres,
-d'une cuisine séparée,
-d'une salle d'eau avec WC.

Vous apprécierez le charme de l'ancien, avec de beaux parquets en bois massif dans le séjour et les chambres.

Un atout rare : au-dessus de l'appartement se trouvent uniquement les greniers, garantissant aucune nuisance quotidienne liée à un voisinage supérieur.

Les plus :
-une cave,
-un grenier privatif,
-accès à de spacieux parkings au sein de la copropriété.

Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de valorisation.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence L'Effet Immo au 03 67 76 68 20.

Référence annonce : N°636
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 66 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650€ et 2250€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Entrée - Dégagement   8,93          
 1   Cuisine   9,21          
 1   Salle d'eau   5,22          
 1   Chambre 1   9,57          
 1   Chambre 2   12,94          
 1   Salon   20,23          

InformationsLocalisation

Prendre contact avecL'agence

L'EFFET Immo
5 place de l`Hôtel de Ville
68500 Guebwiller
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'EFFET Immo pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'EFFET Immo contact@effet-immo.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

    À vendre Appartement T3 au coeur de Guebwiller Résidence Le Trianon
    Au sein de la copropriété recherchée Le Trianon, idéalement située en plein centre-ville de Guebwiller, découvrez ce spacieux appartement T3 de 94,6 m², conjuguant confort, luminosité et art de vivre urbain. Situé au premier étage, au-dessus des commerces de proximité, cet appartement traversant séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse. Il se compose de : Deux belles chambres, Un salon et un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, équipé d'un store électrique, Une cuisine indépendante, entièrement équipée, avec accès à une loggia, Une salle d'eau récente, Un WC indépendant, Un espace de rangement (cagibi), Un dégagement optimisé avec placards intégrés sur mesure. L'ensemble est en excellent état, sans aucun travaux à prévoir, offrant un cadre de vie confortable et clé en main. Les prestations complètent ce bien de qualité : Fenêtres PVC double vitrage avec volets électrique, Chauffage collectif au gaz, Copropriété sécurisée avec interphone, Emplacement de parking privatif en sous-sol. Le véritable atout : une situation exceptionnelle, avec tous les commerces, services et le marché hebdomadaire au pied de la résidence, permettant de profiter pleinement d'un mode de vie citadin tout en conservant calme et confort. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez l'agence L'EFFET IMMO au 03 67 76 68 20. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien .
    Ref. : 651
    218 000 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 19 lots.Les charges annuelles sont de 976€.
Affichage des informations légales : L'EFFET Immo | Raison sociale : L'EFFET IMMO | Adresse siège social : 5 place de l`Hôtel de Ville - 68500 Guebwiller | Siret : 85250966000027 | RCS : COLMAR | Numero TVA Intracommunautaire : FR26852509660 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 60377241 |
Carte T : CPI 68012019000042121 | Date de délivrance : 2022-08-09 | Lieu de délivrance : 8 rue du 17 Novembre 68100 MULHOUSE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante