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68570 SOULTZMATT Le calme d'une impasse, le confort d'une maison familiale

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€349 000 **
À Soultzmatt, dans une impasse au calme, découvrez cette maison de 95 m² implantée sur un terrain de 564 m², pensée pour offrir confort, modernité et qualité de vie à toute la famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et les nombreux rangements intégrés. La cuisine neuve, moderne et parfaitement optimisée s'ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, créant un espace convivial et chaleureux au quotidien. Depuis la cuisine et le séjour, profitez d'un accès direct au jardin pour savourer pleinement les beaux jours.

À l'étage, l'espace nuit accueille 3 chambres ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle et agréable.

Véritable atout de cette maison : le sous-sol entièrement aménagé, idéal pour un adolescent en quête d'indépendance, un espace télétravail, une salle de jeux ou encore une chambre d'amis.

Côté confort et économies d'énergie, cette maison coche toutes les cases : pompe à chaleur, ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau garantissent un quotidien confortable avec une excellente performance énergétique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec piscine hors sol, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis en toute tranquillité.

Les + qui font la différence :

- Situation en impasse, calme et sécurisée
- Cuisine neuve et moderne
- Sous-sol aménagé
- Équipements énergétiques récents et économiques
- Piscine hors sol
- Terrain de 564 m²

Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises? Coup de coeur assuré dès la première visite !
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 95 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 564 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350€ et 1320€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    349000 EUR
  • Prix au m2
    3673 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    582 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface terrain
    564 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1990
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    4
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/03/2026
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    102 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    350 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1320 EUR

InformationsLocalisation

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5 place de l`Hôtel de Ville
68500 Guebwiller
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Mentions légales
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Carte T : CPI 68012019000042121 | Date de délivrance : 2022-08-09 | Lieu de délivrance : 8 rue du 17 Novembre 68100 MULHOUSE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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