L'EFFET Immo
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68360 SOULTZ A VOIR ABSOLUMENT!

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vendu
!!STOP!!
PRENEZ 5 MIN, FERMEZ LES YEUX?.
Imaginez, on est samedi soir il est 19h, vos invités ne vont pas tarder à arriver un peu à la bourre, vous fouillez dans votre dressing pour trouver votre tenue, les enfants sont dans leur salle de bains heureusement que vous avez une pompe à chaleur qui produit de l'eau chaude en continue car votre fille est restée 2h dans son bain chaud ! Numéro 2 lui n'a toujours pas bougé de sa chambre. Le plat est au four c'est déjà ça !
Chéri n'a plus qu'à servir les petites gourmandises et déboucher une bonne bouteille, le tout rapidement exécuté car la cave à vins est à portée de mains, d'ailleurs ça fait souvent jalouser vos convives.
Tout est prêt ! Un petit coup de maquillage, d'ailleurs vous vous faites à chaque fois la réflexion que c'est quand même le top cette salle d'eau dans votre suite parentale.
En descendant, vous remarquez que Chéri a tout préparé sur le grand ilôt de la cuisine, ZUT ! il fait encore beau vous auriez pu profiter de la terrasse pour l'apéro ! ça sera pour la prochaine fois?.
Vous entendez une voiture se garer, les premiers invités arrivent, un petit oeil sur le visiophone c'est bien eux ! Ils ont pris leur aise sur votre parking, heureusement il y a de la place, les autres invités pourront se garer sans souci ! Vous avez bien fait de garer la vôtre au garage ! Que la soirée commence?.
OUVREZ LES YEUX?ET APPELEZ-NOUS Nous faisons de votre rêve une réalité
ATTENTION : Le mari qui participe aux tâches ménagères et les ados qui ne râlent pas ne sont pas vendus avec.

En résumé:
Maison de 2021, située en impasse dans un quartier récent, calme et proche du centre, cette maison est composée d'une entrée, d'un WC avec fenêtre et lave-mains, d'un accès direct au garage, d'une cuisine moderne entièrement équipée avec rangements, plaque auto aspirante, lave-vaisselle, frigo, four, cave à vins, ouverte sur une pièce à vivre de 55 m² donnant accès à une terrasse exposée plein sud et à un espace jardin.
A l'étage, une salle de bains avec douche, baignoire et coin buanderie, 3 belles chambres dont une suite parentale avec son coin dressing et sa salle d'eau privative.
Un garage 1 voiture porte motorisée et 3 places de parking. Chauffage au sol sur les 2 niveaux par pompe à chaleur air/eau et cassettes de climatisation.
Envie de profiter d'une construction alliant qualités énergétiques et architecture exceptionnelle sans patienter et suivre sa maîtrise d'oeuvre? Cette pépite est faite pour vous.
Nous sommes disponibles pour vous la faire découvrir, n'hésitez pas à nous contacter.
  • 5 pièce(s)
  • 136 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 1 salle(s) d'eau
  • 3 chambre(s)
  • 290 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670€ et 980€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Pièce de vie   55          
 RDC   Garage   22          
 RDC   Entrée - WC   10          
 1   Suite parentale   25          
 1   Chambre 2   12,64          
 1   Chambre 3   12,40          
 1   Salle de bains   10          

InformationsLocalisation

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L'EFFET Immo
5 place de l`Hôtel de Ville
68500 Guebwiller
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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'EFFET Immo | Raison sociale : L'EFFET IMMO | Adresse siège social : 5 place de l`Hôtel de Ville - 68500 Guebwiller | Siret : 85250966000027 | RCS : COLMAR | Numero TVA Intracommunautaire : FR26852509660 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 60377241 |
Carte T : CPI 68012019000042121 | Date de délivrance : 2022-08-09 | Lieu de délivrance : 8 rue du 17 Novembre 68100 MULHOUSE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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