L'EFFET Immo
L'EFFET Immo
L'EFFET Immo

68500 GUEBWILLER Maison Guebwiller

Maison Guebwiller 1/3
Maison Guebwiller 2/3
Maison Guebwiller 3/3
vendu
A saisir !!! Idéal investisseur !!!

Votre agence de proximité vous propose en exclusivité cette maison de ville de 208m² habitable, accolée d'un côté, en plein coeur du centre de Guebwiller!

Ce bien offre plusieurs possibilités : il est composé au rez-de-chaussée d'un ancien local commercial de type boucherie, d'une cuisine donnant accès à une cour fermée par portail manuel et d'une pièce salon/salle à manger.
Au 1er étage : 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. .
Au 2ème étage : 2 chambres et 2 pièces attenantes.
Au dernier étage des combles.

Le chauffage initialement était au fuel.
La cour peut servir pour un double stationnement.

Ce bien est à réhabiliter dans sa totalité et pourrait devenir une copropriété de 5 logements de type F2/F3.
Des places de parking se trouvent à proximité de cette maison.

Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour la transformation de ce bien! Alors n'hésitez plus et contactez-moi pour visiter !!!!
Audrey MARCHAL (inscrit au RSAC TI 583 905 917) par téléphone : 06.29.35.02.48

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5600€ et 7630€. Pour la date de référence 01/01/2022.

toutes lescaractéristiques

InformationsLocalisation

Prendre contact avecL'agence

L'EFFET Immo
5 place de l`Hôtel de Ville
68500 Guebwiller
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'EFFET Immo pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'EFFET Immo contact@effet-immo.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

    • Exclusif
    À Wuenheim : l'espace d'une maison au prix d'un appartement !
    Découvrez cette belle opportunité située à Wuenheim, dans une impasse au calme, au coeur d'un environnement apprécié pour sa tranquillité et sa proximité immédiate de Soultz et de toutes les commodités. Avec ses 136 m² habitables sur une parcelle de 207 m², cette maison séduira particulièrement les familles à la recherche de beaux volumes intérieurs sans exploser leur budget. Vous y trouverez : - 3 chambres confortables, - une cuisine équipée, - ainsi qu'une agréable véranda attenante, parfaite pour profiter d'un espace de vie supplémentaire baigné de lumière toute l'année. La maison offre de beaux volumes et un véritable potentiel pour créer un cocon chaleureux dans une commune où il fait bon vivre, entre nature, calme et proximité des commerces, écoles et axes principaux. Le tout? au prix d'un appartement ! Les + qui font la différence : -136 m² habitables - Quartier calme en impasse - Commune recherchée - Véranda lumineuse - Idéal famille - Proximité immédiate de Soultz - Excellent rapport espace / prix - jardin cosy Une opportunité rare pour ceux qui rêvent d'espace sans compromis sur le budget. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite !
    Ref. : 1316
    164 000 €
    • Exclusif
    Maison Soultz Haut Rhin 4 pièces 101 m2
    Cette maison de 101 m² située à Soultz représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant un agencement fonctionnel et un beau potentiel d'aménagement. Les volumes permettent d'imaginer un espace de vie chaleureux et adapté à votre mode de vie. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous laissant la liberté de repenser les espaces, de choisir les matériaux et de créer un intérieur qui vous ressemble pleinement. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un nouveau projet, cette maison constitue une base idéale pour valoriser votre investissement dans un secteur recherché. Possibilité d'acquérir la parcelle constructible voisine pour un projet de construction ou pour profiter d'une surface de jardin supplémentaire. Annonce diffusée dans le cadre d'une cession projetée. Vente effective soumise à la signature définitive par l'actuel acquéreur sous compromis. Contactez L'Effet Immo au 03 67 76 68 20 pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence annonce : n°617
    Ref. : 1250
    195 000 €
    Maison 5 pièces 86 m² avec terrain boisé de plus de 30 ares
    MAISON AVEC GRAND TERRAIN BOISÉ, CALME & POTENTIEL Laissez-vous séduire par cette maison de 86 m² habitables, nichée dans un cadre verdoyant et paisible, idéale pour les amoureux de la nature et des projets à façonner. Au rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur séjour, conviviale et lumineuse Une chambre Buanderie avec WC Accès cave + espace de stockage pour le bois À l'étage : 4 pièces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités (chambres, bureau, salle de jeux...) 1 Salle d'eau 1 espace dressing Chauffage : poêle à bois + radiateurs électriques Terrain : plus de 30 ares attenants, majoritairement en forêt. Des travaux sont à prévoir, une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image et de valoriser le bien. Contactez L'Effet Immo au 03 67 76 68 20 pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence annonce : n°637
    Ref. : 637
    210 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'EFFET Immo | Raison sociale : L'EFFET IMMO | Adresse siège social : 5 place de l`Hôtel de Ville - 68500 Guebwiller | Siret : 85250966000027 | RCS : COLMAR | Numero TVA Intracommunautaire : FR26852509660 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 60377241 |
Carte T : CPI 68012019000042121 | Date de délivrance : 2022-08-09 | Lieu de délivrance : 8 rue du 17 Novembre 68100 MULHOUSE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante