L'EFFET Immo
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68540 BOLLWILLER Maison Bollwiller 4 pièce(s) 106 m2

Maison Bollwiller 4 pièce(s) 106 m2 1/12
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Maison Bollwiller 4 pièce(s) 106 m2 12/12
€230 000 **
À découvrir sur la commune de Bollwiller (68540), charmante maison individuelle des années 80, implantée sur un terrain de plus de 5 ares et idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, gare, services, ainsi que les axes principaux permettant de rejoindre rapidement Mulhouse, Guebwiller ou Colmar.

Cette maison offre un séjour double lumineux, une cuisine aménagée avec accès direct à une spacieuse terrasse parfaitement exposée, idéale pour profiter des beaux jours.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire.
Un sous-sol complet vient compléter le bien, comprenant un garage, un espace de stockage et un coin buanderie, appréciable pour le quotidien.

Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison dispose d'un fort potentiel et n'attend que vos idées pour révéler tout son charme.

Bollwiller, commune dynamique du Haut-Rhin, est particulièrement appréciée pour son cadre de vie alliant tranquillité résidentielle et facilité de déplacement. La présence d'une gare TER, d'un accès rapide à l'A36, et la proximité de zones commerciales en font un emplacement recherché. La commune propose également de nombreuses associations, des espaces verts, et se situe à quelques minutes de la Route des Vins d'Alsace et des premiers sentiers vosgiens.

**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 98 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 540 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810€ et 2500€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    230000 EUR
  • Prix au m2
    2346 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    98 m2
  • Surface terrain
    540 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/03/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    232 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    68 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1810 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2500 EUR

InformationsLocalisation

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L'EFFET Immo
5 place de l`Hôtel de Ville
68500 Guebwiller
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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    Ref. : 1380
    255 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'EFFET Immo | Raison sociale : L'EFFET IMMO | Adresse siège social : 5 place de l`Hôtel de Ville - 68500 Guebwiller | Siret : 85250966000027 | RCS : COLMAR | Numero TVA Intracommunautaire : FR26852509660 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 60377241 |
Carte T : CPI 68012019000042121 | Date de délivrance : 2022-08-09 | Lieu de délivrance : 8 rue du 17 Novembre 68100 MULHOUSE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante