68400 RIEDISHEIM Maison Riedisheim 5 pièces 140 m2

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12,92 ARES VIABILISÉS, AU COEUR DE SAINTE-CROIX-EN-PLAINE, PROJET DE RECONSTRUCTION
CENTRE HISTORIQUE, 12,92 ARES VIABILISÉS, PROJET DE RECONSTRUCTION. Référence annonce : N°713 Au coeur historique de Sainte-Croix-en-Plaine, découvrez une propriété offrant avant tout un emplacement rare et un véritable potentiel foncier. Implanté sur une parcelle de 12,92 ares viabilisée, cet ancien corps de ferme du XVIIIe siècle comprend une maison d'environ 120 m² ainsi que près de 400 m² de dépendances au sol. L'ensemble est aujourd'hui dans un état nécessitant une restructuration complète. La maison ne dispose notamment ni de chauffage, ni d'isolation, ni de salle de bains ou de WC et n'est pas habitable en l'état. Les dépendances nécessitent également une intervention majeure. Compte tenu de l'état général du bâti, un projet de déconstruction/reconstruction apparaît comme une piste particulièrement pertinente, sous réserve bien entendu de la faisabilité technique et des autorisations d'urbanisme. Pour les acquéreurs à la recherche d'un projet sur mesure, cette propriété offre ainsi la possibilité de repenser entièrement l'espace et d'imaginer une nouvelle réalisation, tout en bénéficiant d'une parcelle généreuse, viabilisée et idéalement située en plein centre de la commune. La présence du bâti existant, des volumes importants et surtout des 12,92 ares de terrain en coeur de village offrent différentes possibilités à étudier selon le projet de l'acquéreur et les règles d'urbanisme applicables. Un bien destiné à un acquéreur averti, investisseur, constructeur ou porteur de projet, à la recherche d'un emplacement privilégié et d'un projet d'envergure. Emplacement central, 12,92 ares, Terrain viabilisé, Important potentiel de reconstruction. Pour davantage d'informations ou pour étudier votre projet, contactez L'Effet Immo au 03 67 76 68 20. Référence : N°713
Ref. : 713
225 000 €
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Maison moderne à Guebwiller : des volumes incroyables et un potentiel rare !
Vous recherchez une maison moderne, spacieuse et capable d'évoluer avec tous vos projets de vie ? Alors préparez-vous à avoir un véritable coup de coeur. Située à Guebwiller, à proximité immédiate des commodités, cette superbe maison familiale séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et son ambiance résolument moderne et conviviale. Dès l'entrée, le ton est donné : un hall accueillant avec placards intégrés, pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. La cuisine équipée ouverte sur le double séjour crée un magnifique espace de vie baigné de lumière, idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Les larges ouvertures offrent un accès direct à la terrasse et à l'extérieur, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale, un véritable atout pour le confort et l'intimité. À l'étage, les volumes continuent de séduire : - une grande mezzanine idéale pour un espace bureau, détente ou salle de jeux, - une chambre avec salle d'eau privative et dressing, - deux chambres supplémentaires avec salle de bain commune. Chaque membre de la famille pourra y trouver son espace tout en profitant d'une circulation fluide et agréable. Le sous-sol complète parfaitement la maison avec de vastes espaces pouvant accueillir : - salle de sport, - home cinéma, - atelier, - espace jeux, - buanderie, - ou encore de nombreux rangements. Et ce n'est pas tout? À l'extérieur, un carport double facilite le stationnement au quotidien, tandis que la grange au potentiel exceptionnel ouvre la porte à de nombreux projets : habitation supplémentaire, activité professionnelle, logement indépendant, investissement locatif ou agrandissement. C'est précisément ce type de bien qui devient aujourd'hui extrêmement rare : une maison moderne, familiale, lumineuse, avec de vrais volumes et un potentiel d'évolution exceptionnel. Une maison où l'on se projette immédiatement? et que vous risquez fortement de ne plus vouloir quitter après la visite. Contactez-nous rapidement pour découvrir cette opportunité rare à Guebwiller.
Ref. : 1300
378 000 €
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Maison 5 pièces 86 m² avec terrain boisé de plus de 30 ares
MAISON AVEC GRAND TERRAIN BOISÉ, CALME & POTENTIEL Laissez-vous séduire par cette maison de 86 m² habitables, nichée dans un cadre verdoyant et paisible, idéale pour les amoureux de la nature et des projets à façonner. Au rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur séjour, conviviale et lumineuse Une chambre Buanderie avec WC Accès cave + espace de stockage pour le bois À l'étage : 4 pièces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités (chambres, bureau, salle de jeux...) 1 Salle d'eau 1 espace dressing Chauffage : poêle à bois + radiateurs électriques Terrain : plus de 30 ares attenants, majoritairement en forêt. Des travaux sont à prévoir, une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image et de valoriser le bien. Contactez L'Effet Immo au 03 67 76 68 20 pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence annonce : n°637
Ref. : 637
210 000 €
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