L'EFFET Immo

En plein coeur du centre ville mais dans une ruelle au calme venez découvrir ce charmant 3 pièces en duplex. Situé au 1er étage, il est composé d'un séjour double avec coin cuisine équipée, un WC indépendant et une chambre. A l'étage, on découvre une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les plus de cet appartement : le calme, un grand garage et un petit balcon ! L'appartement est disponible le 23 juillet et les charges comprennent l'entretien de la chaudière.

Situé dans une résidence au calme à proximité immédiate des commerces et du tram, ce studio meublé au 1er étage avec ascenseur est idéal pour une personne seule ou un couple. Il est composé d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'un coin avec cuisine équipée, d'un séjour avec coin nuit et le gros plus d'un balcon ! Les atouts supplémentaires sont une cave privative et un parking privé. L'appartement est disponible dès maintenant et le loyer est de 450€ + 140€ de charges qui comprennent l'eau + le chauffage + l'électricité et entretien des parties communes, entretien de l'ascenseur et des espaces verts. Contactez nous pour le visiter rapidement !

À Lautenbach-Zell, agréable maison située dans un village de petite montagne, au calme, sur une belle parcelle de 31,27 ares. D'une surface d'environ 120 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine semi-ouverte sur un lumineux salon/séjour agrémenté d'une cheminée à bois avec insert. La cuisine et le séjour bénéficient d'un accès direct à une grande terrasse en « L » grâce à des portes-fenêtres. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert une chambre avec dressing, une seconde chambre, une salle d'eau ainsi que deux pièces pouvant être réunies afin de créer une grande chambre supplémentaire selon vos besoins. Sous combles : combles isolés, non aménageables. Au sous-sol : un espace de rangement, une buanderie avec rangements, un atelier chauffé, un garage avec belle hauteur sous plafond permettant l'aménagement d'une mezzanine de stockage, ainsi qu'un emplacement chaudière. À l'extérieur : un deuxième garage indépendant attenant à la maison, une coursive couverte protégeant la porte d'entrée et l'accès au grenier du garage indépendant, une grande terrasse en « L » accessible depuis la cuisine et le séjour, ainsi qu'un bel espace vert. Les aménagements extérieurs ont été réalisés il y a 3 ans. Caractéristiques techniques : chauffage par chaudière fioul, toiture isolée datant de 2022, maison équipée d'un parafoudre. Un bien idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un beau potentiel d'évolution. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence L'Effet Immo au 03 67 76 68 20. Référence annonce : N°648